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27个项目入市!南昌楼市年中迎来开盘小高峰

2021-06-10 08:45:06 江西日报 我要评论 |
[导读]据不完全统计,6月南昌楼市预计有27个项目入市,包括13个纯新盘。其中,新建区新增供应量居各板块榜首。

据不完全统计,6月南昌楼市预计有27个项目入市,包括13个纯新盘。其中,新建区新增供应量居各板块榜首。

九望绿地21城即将首开

位于南昌城西门户的“九望新城”,受区位相邻影响将有力辐射西面的“丰樟高”等县市百万人口,承载着大南昌城市西进及城西门户崛起的功能。2020年4月,南昌市委对新建区提出要求,强产兴城、产城融合,奋力打造现代产业新城新区;2020年8月,《南昌市望城新区控制性详细规划》正式启动修编,9月份修编后规划正式公示,明确了九望新城范围以及功能定位。九望新城规划面积约15平方公里、约20万人口,是南昌市未来重点打造的5大片区之一,南昌“西进”战略的主要阵地,被赋予“城西门户,科创新都”的美好愿景。在此背景下,新建区举全力加快九望新城的建设,制订“半年有起色,一年一变样,三年大变样”的发展规划,意在把九望新城打造成未来南昌产城融合的标杆之城。

2020年11月15日,善于产业运营、造城造心的绿地集团投入120亿元强势布局,将旗下第13座、江西首座全球贸易港,落址九望新城中心,旨在发挥城市“核聚”效应,助力江西打造联动长三角、服务全国、辐射亚太的进出口商品集散地、首发地,实现“不出南昌,买全球,卖全球”,是省会南昌发展“双循环经济”产业新高地。

九望绿地21城集全球贸易港、全龄优质教育、总部办公、双塔地标、绿地铂瑞酒店、缤纷商业、潮流街区、健康人居、百变公馆“九位一体”,涵盖吃、穿、住、行、医、康、养、学、游等全生活功能的180万平方米全配套国际大城。项目自落地以来,备受市场关注。

据悉,该板块目前已与南昌市二十八中教育集团初步达成意向合作,将建设60个班九年一贯制的二十八中九望新城校区。与此同时,该板块还将引进集教学、科研、医院一体的江西省第三人民医院。截至目前,绿地21城项目售楼中心及样板间示范区对外开放,其将首开89平方米、102平方米及126平方米三至四房住宅,毛坯交房。

新建板块同时还有纯新盘新力祥云中心首开,以及市政绿城桂语江南金科世茂绿都观澜府东投华章欣悦府等多盘加推。

九龙湖最热项目保利大剧院也将上市

2020年10月,保利地产斥资10.42亿元,拿下九龙湖近300亩地块。根据拿地要求,土地受让人须配建一座现代化大剧院,大剧院及配套工程的建设成本(不含土地成本)不低于9亿元。配建大剧院总建筑面积约4.5万平方米,其中地上面积约3.5万平方米,包含两个剧场,大剧场不低于1600座席,小剧场不低于200座席,以最终批准的规划方案为准。传闻多年的南昌保利大剧院,正式落地。

2003年10月,北京保利剧院管理有限公司(隶属于中国保利集团)就正式成立,经过17余年的发展,如今的保利剧院公司已经是国内知名的剧院管理和演出运营集团。在全国22个省份62座城市经营管理剧院70余家,拥有观众厅超过130个,座位超过13万个,共上演剧目6万余场,接待观众总数超过6000万人。按要求,南昌保利大剧院每年将组织演出场次不少于120场,以上演出场次中不少于30场的演出为国内外国家级团体演出,或国内直属文化和旅游部、广电总局等省部级以上演出,或获得国家级奖项的演出。

从早期的融创乐园到国际博览中心再到近期的九龙湖公园与喷泉广场,九龙湖新城俨然已经成为南昌打造文化旅游事业的高地,保利大剧院的到来,作为集大剧院、商业、办公、住宅为一体的综合性项目,它的落位无疑将推动区域文旅品质再上一个台阶。

作为新地标保利文化艺术城的住宅——保利天珺备受市民关注,项目位于九龙湖九龙大道与南龙蟠街交叉路口往西约150米。据悉,其营销中心上周已对外开放,项目由42栋住宅组成,其中34栋洋房、8栋高层,主力产品为98平方米至165平方米三至四房。目前,项目已领取首批6栋住宅预售,2栋为小高层,4栋为洋房,共350套房源入市,预计6月首开。

其他各板块多个热盘新开

久未出新的红谷滩板块,也在6月迎来新增供应量。6月5日,联泰万悦汇时代中心迎来开盘。该项目是联奏地产在红角洲核心地段开发打造的一个商业综合体,内含两栋超高层公寓建筑,项目地理位置优越,生活配套完善,交通便利。此次推出宜商宜住宜投资的LOFT,建筑面积40平方米至58平方米。青山湖区纯新盘招商金茂正荣依云上城,也在同一天首次推出两栋建筑面积89平方米至113平方米的小高层,均价14500元/平方米,装修交付。

6月,在金科集美阳光南昌旭辉中心原有项目加推之外,经开区也有纯新盘中海云麓里全新上市。该项目位于经开区青岚大道与农机路交会处,总建筑面积约15万平方米,共有12栋93平方米至145平方米的三房和四房高层住宅。项目致力打造5G智慧住区,拥有5G入户、5G云端对讲,5G贩卖机、5G可自由拓展空间、全小区无钥匙进入等智能设备,此外中海云麓里以人体工程学为参考依据,从入户、玄关、餐厨、卫浴、客厅、卧室等,承袭中海六大装修体系。社区自带约1万平方米商业街区,打造社区邻里商业空间等六大主题广场,含美食餐饮、生活零售、生活服务等丰富业态。

从区域上看,6月新建区为开盘主力,有6盘预计推新;其次为南昌县,包括纯新盘龙湖景粼天著江铃新力铂萃中央在内,预计5盘推新;紧随其后的是青云谱区、红谷滩区、青山湖区、经开区各3盘预计开盘加推;此外,高新区有1盘推新。业内人士指出,房地产市场调控之下,南昌房价保持稳定,为此,当前市场供应量加大之际,或是购房者选房好时机。

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