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万科拿下望城46.52亩商住用地!成交楼面价为4973元/㎡!

2021-06-01 14:22:56 我要评论 |
[导读]6月1日,南昌市新建区望城镇4宗住宅、商服用地开拍,其中位于望城镇凤台路东侧、天福路北侧的DAK2021007地块,最终,该地块被江西万科益达置业投资有限公司拿下,成交总价4.01亿元,成交单价为862万元/亩,溢价率为59.63%,成交楼面价为4973元/㎡,该地块毛坯限价11000元/㎡。

6月1日南昌市新建区望城镇4宗住宅、商服用地开拍,其中位于望城镇凤台路东侧、天福路北侧的DAK2021007地块,最终,该地块被江西万科益达置业投资有限公司拿下,成交总价4.01亿元,成交单价为862万元/亩,溢价率为59.63%,成交楼面价为4973元/㎡,该地块毛坯限价11000元/㎡。

DAK2021007地块

DAK2021007地块位于南昌市新建区望城镇凤台路东侧、天福路北侧(DAK2021007号地块);地块面积46.52亩;为住宅、商服用地;地块容积率1.0<FAR≤2.6;建筑密度D≤22%;绿地率GAR≥35%;起始价540万元/亩,起始楼面价为3115元/㎡。

地块毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司,或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。

配套物管用房须集中设置,建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%,且不得少于120平方米;社区居家养老服务设施一处,建筑面积每百户不少于20平方米,单处不少于150平方米;上述公建配套应相对集中设置,其他配套根据《城市居住区规划设计标准GB50180-2018》执行;配套商业建筑面积不得超过地块计容积率总建筑面积的5%;地块南侧规划天福路通行前,项目开工建设期间不得影响规划用地红线内现状联富大道正常通行。

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溢价率高达62.12%!金茂竞得望城62.28亩商住用地!

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