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保利拿下114.33亩商住用地,溢价率68.91%!

2021-06-01 19:10:58 爱房网 我要评论 |
[导读]6月1日,南昌市新建区望城镇4宗住宅、商服用地开拍,其中位于望城镇四联路西侧、青石路南侧的DAK2021005地块,最终,该地块被保利(江西)房地产开发有限公司拿下,成交总价10.6亿元,成交单价为929万元/亩,溢价率为68.91%,成交楼面价为5360元/㎡,该地块毛坯限价11000元/㎡。

6月1日南昌市新建区望城镇4宗住宅、商服用地开拍,其中位于望城镇四联路西侧、青石路南侧的DAK2021005地块最终,该地块被保利(江西)房地产开发有限公司拿下,成交总价10.6亿元,成交单价为929万元/亩,溢价率为68.91%成交楼面价为5360元/㎡,该地块毛坯限价11000元/㎡。

DAK2021005地块

DAK2021005地块位于南昌市新建区望城镇四联路西侧、青石路南侧(DAK2021005号地块) ;地块面积114.33亩;为住宅、商服用地;地块容积率1.0<FAR≤2.6;建筑密度D≤22%;绿地率GAR≥35%;起始价550万元/亩,起始楼面价为3173元/㎡。

地块毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司,或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。

配套为基层社区中心(即五分钟生活圈),设置物管用房、社区服务站、文化活动站、小型多功能运动(球类)场地、室外综合建设场地、老年人日间照料中心(托老所)、便利店和社区卫生服务站各一处,其中物管用房须集中设置,建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%,且不得少于120平方米;社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地面积不少于500平方米;文化活动站建筑面积不少于250平方米;小型多功能运动(球类)场地宜独立占地,用地不少于770平方米;室外综合健身场地宜独立占地,用地面积不少于150平方米;老年人日间照料中心(托老所)建筑面积不少于350平方米;便利店建筑面积不少于60平方米;社区卫生服务站建筑面积不少于150平方米;配套幼儿园一所,宜独立占地,班级规模不少于12班,用地面积不小于6675平方米,建筑面积不少于4005平方米;配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%。

延伸阅读:溢价率高达62.12%!金茂竞得望城62.28亩商住用地!

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