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悬念揭晓!南昌pk赣州,人口与房价的差距....

2021-05-26 18:12:43 爱房网 我要评论 |
[导读]5月26日,省政府新闻办公室与省统计局召开江西省第七次全国人口普查主要数据情况新闻发布会,会上介绍了相关工作情况,一起来看!

5月26日,省政府新闻办公室与省统计局召开江西省第七次全国人口普查主要数据情况新闻发布会,会上介绍了相关工作情况,一起来看!

江西省第七次全国人口普查主要数据情况新闻发布会

发布会现场

从公布的数据看,全省11个设区市中,常住人口超过350万人的有7个,在100万人至200万人之间的有4个,我省人口地区分布总体仍然呈现“七大四小”格局。

与2010年第六次全国人口普查相比,有南昌市、景德镇市、新余市、鹰潭市、赣州市等5个设区市人口增加。

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根据数据显示,南昌市最新的常住人口数量为625万,相较于2010年的5042565人来说,增加了121.24万人。但是这个数量,不仅比周边省会城市差了一截,就连与本省的赣州市(常住人口897万)相比也是差了不少人口。

赣州前景比南昌更好?

面对赣州市与南昌市的人口差距 ,不免有人发问了:

卖赣州市区一房200万、买南昌大平层500万和不卖赣州一房直接买南昌300万房比哪个划算(投资角度)。

的确,赣州近几年的迅猛发展,让南昌显得有些黯然失色。

2019年底,随着昌赣高铁的正式通车运营,赣州与南昌之间的空间距离,一下子缩短至2个小时,江西省会与江西人口第一大市,沟通交流更加便捷。

加上政策的扶持,以及高架的快速成型,赣州的前景似乎比南昌要更好,于是,不少江西人甚至南昌人,都在嘀咕,南昌如何是好?

同时也有一部分人徘徊:赣州房与南昌房,哪个更具价值?

赣州房价相当于南昌的87%

2020年7月24日,纬房指数研究小组发布2020年6月重要城市大数据房价中位数。

二线城市房价中位数的平均值为17682元/㎡,其中南昌房价中位数为13442元/㎡,。

6月南昌房价中位数13442元/㎡

三线城市房价中位数的平均值为12342元/㎡,其中赣州房价中位数为11790元/㎡,。

6月南昌房价中位数13442元/㎡

以上述自媒体公布的房价中位数来看,南昌为13442元/㎡,赣州11790元/㎡,赣州房价相当于南昌的87.71%。

也就是说,一套100万的南昌房,在卖了赣州房之后,需要再增加14万的预算。

赣州与南昌哪个房价升值快?

据国家统计局发布的2021年4月70城房价指数,对比2020年,南昌新房价格涨幅1.6%,二手房价格涨幅0.9%。

而赣州新房价格涨幅为5.2%,二手房价格涨幅2.6%。

显然,无论是新房价格还是二手房价格涨幅,赣州均高于南昌。

如何看待赣州与南昌未来的发展

房价,一定程度是城市价值的反应。

在网上上,就有不少人在问:赣州与南昌差距大吗?如何看待赣州与南昌未来的发展。

在回答中,网友都较为理智。

大部分网友认为南昌与赣州各有各的好,主要看自己更喜欢那个城市。

南昌赣州都好。南昌是省会,办事购物方便,发展更快。赣州环境好,赣州属于丘陵地带,山多树多,空气清新,水流清澈。

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