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46.46万㎡!九龙湖西以西又一大项目启动!

2021-05-06 08:42:00 南昌九龙湖最新动态 我要评论 |
[导读]江西(城投)科创生态新城选址于新建区九望新城,东至梦山大道、南至昌栗高速、西至石埠大道、北至阳春街。

近日,《江西(城投)科创生态新城一期一标段施工图审查招标公告》对外发布。江西(城投)科创生态新城一期一标段施工图审查,招标人为江西省城科云创置业有限公司,建设资金来自业主自筹。江西(城投)科创生态新城一期一标段施工图审查已具备招标条件,现委托江西方正工程监理造价咨询有限公司对该项目进行公开招标,资格审查方式采用资格后审。

项目概况与招标范围。项目概况:四个地块的所有建筑及市政配套工程,建筑面积约46.46万平方米。其中包括:

D-01-09地块,建筑而积为36686.39㎡,地块内规划一栋商业建筑,包含14层数创楼、3层科创城展示馆、3层科技博览馆裙楼及1层地下室。

D-01-10地块,建筑面积为18820.68㎡,地块内规划一栋商业建筑,包含南侧2层商业楼、北侧14层办公楼及1层地下室。

D-02-07地块,建筑面积325260.36㎡,包含25栋(22 栋18层及3栋16层)住宅建筑、配套设施、沿街商业等及1层地下室。

九龙湖西以西:46.46万㎡建筑体量先行启动!1.png

(四个地块地理位置分布)

D04-02(1)地块,建筑面积83838.43㎡,包含16栋(8栋4层、1 栋9层及7栋12层)住宅建筑、配套设施、沿街商业等及1层地下室。四条市政道路长度约2.1公里,其中:联欣大街长726m、宽36m;鲁田路长458m、宽30m;雨花街长317m、宽18m;宁王路长628m、宽30m。

九龙湖西以西:46.46万㎡建筑体量先行启动!2.png

(江西(城投)科创生态新城鸟瞰效果图)

项目投资规模:建安费:约17亿元(最终以评审部门审核的金额为准),设计费暂定为856.6万元。其中房建设计费按照16.5元/平方米结算,四个地块设计费分别暂定为:D-01-09地块60.5万元、D-01-10地块31.1万元、D-02-07地块536.7万元、D-04-02(1)地块138.3万元(具体按建筑工程规划许可证建筑面积进行结算)。市政道路设计费按90万元包干计取。工程建设地点:昌栗高速以北,绕城高速(西外环)以西。

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(江西(城投)科创生态新城地理位置示意图)

计划工期:总工期:960个日历天(其中:施工图设计工期60个日历天,施工工期900个日历天,具体开工时间以监理工程师发出的开工令为准)。

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(江西(城投)科创生态新城在九望新城南部科创产业片区内)

据了解,江西(城投)科创生态新城选址于新建区九望新城,东至梦山大道、南至昌栗高速、西至石埠大道、北至阳春街。总占地约5316亩, 其中可用建设用地约2932亩,总投资约350亿元。

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(江西(城投)科创生态新城在九望新城的地理位置示意)

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