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江西科晨底价拿下青山湖东岸21亩商业、商务金融用地!

2021-04-12 10:57:43 爱房网 我要评论 |
[导读]4月12日,青山湖区青山湖北大道以东、民强路以南、规划路以西(控规CD205-A01地块)在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,最终,江西科晨技术有限公司底价拿下该宗地,楼面价为2280元/㎡。

4月12日,青山湖区青山湖北大道以东、民强路以南、规划路以西(控规CD205-A01地块)在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,最终,江西科晨技术有限公司底价拿下该宗地,楼面价为2280元/㎡。

青山湖DACJ2021004地块

DACJ2021004地块位于青山湖区青山湖北大道以东、民强路以南、规划路以西(控规CD205-A01地块)<宗地代码360111003005GB00176>;地块面积20.726亩(13817平方米),地块容积率3.5,建筑密度40%,绿地率20%,地块土地用途为商业、商务金融用地,地块出让起始价532万元/亩(楼面价2280元/㎡),出让年限为40年 。

青山湖东岸规划企业总部大楼

根据此次地块竞拍要求,宗地出让不接受任何形式联合竞买。
须在宗地东北区域沿民强路建设一栋独立的7500㎡(计容面积)建筑,按成本价转让给青山湖区人民政府作为涂黄村集体产业用房,并将不动产权证办理至涂黄村集体名下。集体产业用房须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30个月内竣工并交付。

宗地项目业态规划为企业总部大楼,企业总部大楼须在交付建设用地之日起2年内建成并正式运营,除涂黄村集体产业用房以外的全部物业由受让人在出让年限内自持,不得分割销售。

竞得人在签订《成交确认书》后3个工作日内,与青山湖区人民政府、涂黄村民委员会共同签订《产业用房配建协议书》后,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

该地块位于青山湖东岸,项目位于青山湖大道与民强路两条主干道位置,西面靠近市政公用广场,周边分布有香溢花城、中大青山湖东园等小区;项目整个体量核算约48359.5㎡,剔除7500㎡涂黄村集体产业用房外,企业总部大楼约在4万㎡内。

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