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1332亩!2021年望城镇还要拍地!超2万套住宅将入市!

2021-03-15 11:34:42 洪城时刻 我要评论 |
[导读]2021年新建区共计出让7大宗地块,合计1473.19亩,其中位于望城片区的6宗,位于溪霞镇片区1宗。

近日,南昌市自然资源局公示了2021年土地出让计划,其中新建区共计出让7大宗地块,合计1473.19亩,其中位于望城片区的6宗,位于溪霞镇片区1宗。

祥云大道以南地块

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CL702-A06地块位于新建区望城地区宏福大道南侧,文台路西侧,金福路北侧,规划纵一路东侧,土地出让面积338亩,规划用途为住宅用地,容积率2.5;CL702-B10、CL702-D04地块位于新建区望城镇天福路北侧,凤台路以西,土地出让面积106.26亩,规划用途为商住用地,CL702-B10容积率2,CL702-D04地块容积率2.6。

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从具体区位看,CL702-B10、CL702-D04地块临近祥云大道,西侧为江西省总工会干部学校,东侧为新建区文化演艺中心项目。

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CL702-A06地块临近南侧,东侧为待建设的湖泊-望月湖,占地面积高达338亩,为区域范围内最大的住宅用地。

新建城以西地块

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CL601-B02、CL601-B03、CL601-B05地块位于新建区望城镇青城路北侧,江中路以东,金兰路两侧,地块出让面积204.47亩,规划用途为住宅用地,其中CL601-B02、CL601-B03地块容积率为1.8,CL601-B05地块容积率为2;CL601-B11地块位于新建区望城镇青城路南侧,江中路以东,敏学路北侧,地块容积率为2.2。

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从区位上看,这三宗地位于新建城西侧,目前区域内还处于未开发阶段,在今年2月份区域内还有一条主干道规划公布,未来随着土地开发和道路的建设的推进,新建区望城片区将和湾里片区慢慢融为一体。

梅岭大道以南地块

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CL602-A13地块位于新建区望城地区梅岭大道以东四联路北侧、东侧,青石路南侧,地块出让面积231亩,规划用途为住宅用地,地块容积率为2.9;CL501-B06地块位于新建区望城地区昌西大道以西四联路北侧,梅岭大道东侧,江中药谷南侧,地块出让面积280亩,规划用途为住宅用地,地块容积率为2.5。

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从区位上看,这两宗地位于新建区望城片区北部,临近梅岭大道,都规划为住宅用地,两宗地体量巨大,合计511亩,计容建筑面积约为913271平方米。

地块区位

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从区位中看,此次出让地块体量巨大,分布在望城镇南侧、西侧、北侧,合计1332亩,总计容建筑面积约210万平方米,地块计划分批出让,未来至少将为区域提供超过2万套住宅,可以预知的是,区域的去化周期也将进一步拉长,甚至会波及湾里片区、欣悦湖片区、九龙湖西片区的新房去化率。

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