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居然之家?祥云大道北侧25万方综合体即将上线

2020-09-22 14:24:25 洪城时刻 我要评论 |
[导读]红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西地块(HJZ502-E02地块)149.814亩商业用地已批复,即将上线拍卖。

近日,南昌市人民政府办公厅批复了红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西地块(HJZ502-E02地块)149.814亩国有建设用地使用权公开出让方案的批复,该地块位于华南城北面,地块为纯商业商务用地,根据规划将建设商业综合体。

HJZ502-E02地块

HJZ502-E02地块位于红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西地块,为商业、商务用地,容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%,地块出让面积149.814亩(99876平方米),出让单价332万元/亩,折合楼面地价1992元/平方米

根据拿地要求,竞买人应支付竞买保证金为10000万元,成交后抵作等额土地出让金。宗地成交总价款的20%作为宗地出让合同的定金。受让人须在出让年限内永久自持不低于总计容建筑面积10%的商业商务面积,本次出让不接受任何形式联合竞买。

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该地块总计容建筑面积约249691平方米,虽然说未明确地块的建筑业态,从该地块的用地性质看,为商业商务用地,根据2017年地块的控规调整,将打造大型商业综合体,加强城市商业功能,从控规看,地块可以兼容服务型公寓、办公以及酒店等,而早在2018年地块也签约了居然之家家居商业综合体,但2年的时间过去了,还会是这个项目吗?

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地块区位

从此次即将出让地块的区位看,位于祥云大道北侧,东侧为在建启迪学校,北侧为用友产业园,南侧位华南城,西侧为待拍地块,距离新建城万达广场也不远,地块规划为纯商业商务用地,该地块未来上线出然后也将落地商业项目,促进形成华南城大商圈。

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