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​南昌首座红星爱琴海!将在2021年开业!这里将是湾里的“中心”!

2020-09-15 14:19:52 洪城时刻 我要评论 |
[导读]每个新城都有自己的区域中心,从朝阳新城中央公园到东湖区青山湖西岸再到经开区中央公园,从这些中心看,我们可以找到许多相似点,同样都有公园、有商业、周边有大量的住宅,他能作为区域的“会客厅”,也能作为区域的“门户”,如果我们将此逻辑观点代入湾里,他的城市中心会在哪里?

每个新城都有自己的区域中心,从朝阳新城中央公园到东湖区青山湖西岸再到经开区中央公园,从这些中心看,我们可以找到许多相似点,同样都有公园、有商业、周边有大量的住宅,他能作为区域的“会客厅”,也能作为区域的“门户”,如果我们将此逻辑观点代入湾里,他的城市中心会在哪里?

湾里三条通道

首先我们从交通看,湾里目前有3条通道联系外界,分别是湾里大道,通往新建区方向,招贤大道,通往红角洲方向,梅岭大道,通往九龙湖新城,这三条通道也组成了湾里的交通格局,从起点看都位于岭秀湖,也就是湾里管理局所在区域,我们可以把这里看成湾里的原点。如果我们在交通的概念之上分析这三条通道,哪条通道才会是湾里的主轴?

哪条通道才是湾里的主轴?

从通道的功能性看,招贤大道对接的为前湖快速路,交通通行能力最强,湾里大道为历史性道路,更多的意义是连接新建区,梅岭大道位于最南部,沿线汇集了大量的楼盘,且在城市功能的不断更新下,俨然成为了湾里的主轴通道。

梅岭大道也在近几年变化真的很大,无论是土地的开发节奏,还是商业的引进,又或是环境的打理,都是作为湾里门面在进行规划。在市级层面上,例如湾里最缺的地铁,其实无论是在哪版轨道交通规划,湾里梅岭大道沿线都是重点研究范围。确实,如果我们从城市功能、资本的进驻数量看,这里就是湾里的中心。

当然,我们在早期的规划中也能找到同样的答案,梅岭大道沿线的区域被定义为九湾新城,湾里也确实重视,聚力将商业、旅游集散中心、众多学校都归置在该片区,而这对于原本就不大的湾里而言,资源的集中无疑是在打造一个城市中心。目前,这个城市中心规划也在逐渐兑现,旅游集散中心即将完工,湾里首个大型商业综合体也即将开业。

旅游集散中心即将完工

湾里旅游集散中心目前主体结构全部完工,现正在进行室内装饰以及室外园林景观施工。

据了解,该项目规划为省级旅游企业总部、智慧旅游中心、旅游配套设施于一体的省级旅游集散中心。此外还将引进特色餐饮、高档精品风情酒店, 打造湾里城市展厅、智慧旅游指挥中心,根据计划,项目将在今年下半年完工并投入使用。

爱琴海即将开业

红星爱琴海购物公园位于旅游集散中心北侧,经过了2年多的建设,目前商业综合体已经全部封顶,外立面幕墙装饰也基本完工。该项目作为湾里区域的首个大型综合体,计划将在2021年开业。

除了集中商业以外,该项目还在爱琴海购物公园与住宅之间规划了天铂金街。该天街以多层串联的形式,贯通了项目东西主轴,同时还链接了旅游集散中心以及风鸣湖公园,完全掌控了区域的人口动线,实现了人流量的聚集,形成了互动式街区式商业。据了解,目前天街还有少量35-66㎡商铺在售,感兴趣的可以去了解下~

商业“定”中心

湾里2016~2020年卫星图变化

从2016年~2020年湾里的卫星图可以看到,城市轮廓还在不断的向外延伸,核心城区随着楼盘的不断交付,也已经形成了人居中心,同时人口也将进入快速增长期,人口要素的确定,也意味着区域将产生较大的商业空间,这种空间也需要一个标杆性项目来补充。再从南昌各大新城区域中心定义看,商业综合体最具备“中心“气质,我们将此逻辑设置到湾里,显然红星爱琴海购物公园会是湾里未来的“中芯”。

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