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购买公寓需要注意什么?南昌高性价比公寓推荐!

2020-04-11 14:43:02 爱房网 我要评论 |
[导读]当大伙儿在买房子的情况下,毫无疑问都需要去掌握房子的产权年限,一般来说,公寓性质的房子它的产权年限全是40年,接下去大伙儿就来了解一下购买公寓需要注意什么吧。

当大伙儿在买房子的情况下,毫无疑问都需要去掌握房子的产权年限,一般来说,公寓性质的房子它的产权年限全是40年,接下去大伙儿就来了解一下购买公寓需要注意什么吧。

购买公寓需要注意什么

1、调查住宅小区的附近综合性自然环境与配套设施。在其中包含2个层面:一是看住宅小区已有作用设备是不是能考虑定居生活的需要,二是看住宅小区外场是不是具有生活所需要的基础配套设施、生态公园等幽美的自然环境等。

2、如果是做为一种投资理财方式,资金投入越低就越好,因而房子的室内装修规范也不适合太高,太高档了,房客总数就显著委缩了,房子出租机遇就大幅度降低了,闲置的风险性也大大的提高了。

3、物业管理服务水准决策着住宅小区房子的入住率。最先是住宅小区的已有配套设施要完善和充足丰富多彩,例如住宅小区好是有商场、餐饮店、自助洗衣、重中之重中小学校等;另外,要有好的安保措施,安全性情况不太好,只能减少房租一条路可走,那样个人所得权益就大大的打过打折。

4、留意房子产权:依照有关要求,房屋使用权性质和土地使用权证是一致的,涉及到商住楼的性质只能居住用地、商住用地和工业土地。买房者只需查询新楼盘的《国土使用证》中用地性质一栏,住房還是商业服务便一目了然。

5、确立购买目地:如果是购房投资理财得话,提议挑选商业服务性质的公寓。这类公寓相比于办公楼,房租较低,较为受中小企业的热烈欢迎。此外,房子的配套设施、保安人员系统软件是不是健全、周边道路网是不是完好无损,也是购房者考虑到新项目时不容忽视的要素。如果是自住得话,则提议挑选住房性质的公寓。由于绝大多数商业服务性质的公寓是堵塞天然气的,不能满足基础的生活要求。

6、要留意挑选用户评价好的知名品牌房地产商,那样的公司具备使命感,也是群众认同的。留意挑选地区优异、交通出行便捷、商业服务配套设施完善的地区。

南昌在售公寓推荐:

鸿海高新中心•溪园

鸿海高新中心•溪园首付1万起!38平米通透LOFT公寓,带衣帽间赠送。公寓1#、B2在售,均价9500元/㎡,1#两梯11户,B2#三梯16户,所售公寓面积约23-56平米,毛坯交付,层高4.2米,预计2021年11月底交房。项目12#、15#花园洋房已加推,均价16300元/㎡,建筑面积123㎡。

楼盘名:鸿海高新中心•溪园

报  价:8500 元/㎡

地   址:南昌市高新区京东大道与火炬三路交会处

电  话:400-005-6161转8206

 

恒锦·玖珑时代广场

恒锦玖珑时代广场目前在售1号公寓楼,19层(1-2层为商铺),4梯23户,4.2米层高LOFT,建筑面积约为35-59㎡,均价11500元/㎡,毛坯交付。项目引进了汉庭酒店,15-18层为12年包租包管理,精装费用1800元/㎡,南面房源租金49元/㎡,北面房源租金47元/㎡,交房时间分别是2021年6月30日。

楼盘名:恒锦·玖珑时代广场

报  价:9800 元/㎡

地   址:九龙湖新区上饶大街和圭峰大道交汇处

电  话:400-005-6161转8504

 

中奥滨江one

中奥滨江one目前9#公寓在售,4.2米38㎡LOFT公寓,折后均价11000元/㎡,毛坯交付,目前购房可享2万优惠,另按揭99折,一次性98折。9号楼预计2022年4月底交房。

楼盘名:中奥滨江one

报  价:11000 元/㎡

地   址:九龙湖上饶大街与雅瑶路交汇处

电  话:400-005-6161转8532

 

众邦MOHO国际

众邦MOHO国际目前在售3号楼loft公寓,面积约37-49㎡,毛坯均价12500元/㎡,精装均价14000元/㎡,层高4.2米,7梯48户,22层。另1#、2#、3#底层商铺在售,面积约30-80㎡,价格30000-40000元/㎡。目前可享一次性98折,按揭99折优惠。

楼盘名:众邦MOHO国际

报  价:12000 元/㎡

地   址:红谷滩新区九龙湖西站大街以南、婺源路以东

电  话:400-005-6161转8533

 

江铃卡卡

江铃卡卡推出3套特价房,首付13万起。建面40㎡,单价最低8965元/㎡!另在售B栋(18F)公寓,主力户型30-40㎡,折后均价10000元/㎡,带阳台的LOFT公寓,层高4.2米,结构为4梯27户,精装交付,40年产权,物业费2.8元/㎡·月,由于疫情工程延期,交房时间待定。

楼盘名:江铃卡卡

报  价:8500 元/㎡

地   址:南昌高新区新城吾悦北 南昌三中旁

电  话:400-005-6161转8210

 

绿滋肴庙街

绿滋肴庙街金装10套特价房,限时秒杀!特惠单价7892元/㎡起,最高可优惠10.9万元,户型面积40-55㎡,月租2338元起!绿滋肴庙街现推出2#loft公寓和办公SOHO,loft公寓均价10000元/㎡,办公SOHO均价9000元/㎡,另1#在售,1#为办公SOHO,共23层,4梯30户,层高4.2米,均价9000元/㎡,面积36-48㎡;另有商铺在售,面积30-272㎡,价格25000-60000元/㎡,位置不一样价格也不一样,公寓毛坯交付,交付时间:2021年7月月底。

楼盘名:绿滋肴庙街

报  价:20000 元/㎡

地   址:青山湖区解放东路1919号

电  话:400-005-6161转8707

 

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