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起始楼面价2050元/㎡!湾里要拍地!将建设酒店等!

2020-03-25 08:32:06 洪城时刻 我要评论 |
[导读]近日,南昌市人民政府办公厅批复了湾里区国有建设用地使用权公开出让方案,该地块为商业商务用地。

  近日,南昌市人民政府办公厅批复了关于湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北(控规编号A-9-07A)49.947亩国有建设用地使用权公开出让方案,该地块为商业商务用地。

  地块具体信息

  此次出让地块(控规编号A-9-07A地块)位于湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北,为商业、商务用地,主要规划指标容积率≤0.6;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;建筑限高13米。

  地块出让面积33298.18平方米(合49.947亩),出让起始价82万元/亩,出让起始楼面地价 2050元/平方米。

  

  该宗地用地范围内须配建计容面积不少于6000平方米酒店(包含接待中心、会议中心、健康中心等设施),酒店及其配套设施不得分割产权且自持年限不少于5年,时间从办理房屋不动产首次登记登薄之日算起。地块内其余商业、商务设施须纳入酒店统一运营管理。地块内不得建设任何形式的别墅项目。

  该地块建筑高度建筑限高13米,建筑间距按《南昌市城市规划管理技术规定》执行,建筑退让竹山路道路红线9米以上,并按《南昌市城市规划管理技术规定》执行,机动车位按《南昌市建设项目停车配建标准》执行;非机动车位适当位置集中设置。

  地块位置信息

  

  此次出让的A-9-07A地块位于山脚下,毗邻城区中心,具有良好的区位优势和景观优势,地块总计容面积为19978.908平方米,此次出让,根据拿地要求将建设酒店,植入旅游服务功能,未来也能增加湾里区的旅游吸引力,进一步构建及完善休闲度假基地的空间载体。

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