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新旅明樾府二期招标公告发布~预计2021年年底建成!

2019-11-06 09:53:00 爱房网 我要评论 |
[导读]11月6日,江西省公共资源交易网发布了《明樾府二期设计-采购-施工(EPC)总承包工程》的招标公告。

新旅明樾府二期规划公示之后,其设计-采购-施工(EPC)总承包工程招标也公告了。

11月6日,江西省公共资源交易网发布了《明樾府二期设计-采购-施工(EPC)总承包工程》的招标公告。项目招标人为南昌樾府置业有限公司,建设资金来自单位自筹,项目已具备招标条件。

招标文件获取时间为2019年11月6日~2019年12月22日止,投标文件递交的截止时间为2019年12月23日9时30分

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从招标文件中可见,该项目总建筑面积约79114.9㎡,投资规模约110840.70万元,采用模拟工程量清单招标,本次招标金额约40723.36万元,其中建安费约40211.24万元,设计费约448.74万元。

建设工期为24个月,其中设计5个月,施工19个月,也就是说,自中标(2019年12月23日)之后,项目建成时间预计2021年年底

据悉,新旅明樾府二期位于红谷滩新区杨帆东街以南、圭峰大道以西。占地面积36.86亩,总建筑面积79114.9㎡,其中住宅建筑面积为58206.2㎡,沿街商业建筑面积1984.65㎡,建筑密度25%,容积率2.5,绿化率35%。

新旅明樾府二期由9栋17F高层住宅以及底商组成,另小区内还规划有社区用房、文化活动站、社区养老服务用房、物业管理用房。

项目规划总户数435户,规划总人数1392人,规划机动车停车位521个,其中住宅配建车位471个,访客车位24个,商业配套车位15个,社区配套车位11个,地上停车位23个。非机动车停车位341个,其中地上0个,地下341个。

新旅明樾府一期拿地价为8136元/㎡,溢价率61.35%,毛坯限价11700元/㎡,加上精装4500元/㎡的标准,最高售价为16200元/㎡。

时隔9个月不到,与一期一路之隔的新旅明樾府二期,楼面价上涨至了9306元/㎡,毛坯限价12300元/㎡,加上精装4500元/㎡的标准,最高售价为16800元/㎡,上涨了600元/㎡。

最终,新旅明樾府二期会在何时面市呢?让我们一起期待。

延伸阅读:

435户!新旅明樾府2.0版规划出炉 最高售价16800元/㎡

345轮!新旅&城投竞得九龙湖西站旁宅地 楼面价9306元/㎡

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