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2015南昌楼市总结-供应篇:745万㎡供应 满足6.45万户家庭需求

2016-01-14 11:11:59 我要评论 |
[导读]2015年南昌市发放946张预售证(134个项目),预售供应量6.45万套(744.72万㎡),同比下降17.4%(12.0%);新建住宅市场供应4.92万套(559.50万㎡)同比下降12.9%(10.1%);非住宅市场供应1.54万套(185.22万㎡),同比下降29.0%(15.4%)。

★供应市场小结

⊙ 2015年南昌市发放946张预售证(134个项目),预售供应量6.45万套744.72万㎡),同比下降17.4%(12.0%);

⊙ 新建住宅市场供应4.92万套559.50万㎡)同比下降12.9%(10.1%);

⊙ 非住宅市场供应1.54万套185.22万㎡),同比下降29.0%(15.4%);

分板块:红角洲成供应大户,合计供应2.11万套,供应面积253.78万㎡,占全市34.08%;京东第二,占比21.82%(1.54万套);

分物业:普通住宅供应4.82万套(540.62万㎡),占全市比74.81%;写字楼第二,占比15.31%(9866套);

分户型:三房户型供应3.13万套(套均面积113.80㎡),占普通住宅供应比64.96%;两房户型供应第二,占比24.14%(供应1.16万套,套均面积91.09㎡);

供应榜前三:绿地国际博览城8866套(104.20万㎡)、南昌万达城5457套(68.18万㎡)、新城吾悦广场2945套(27.03万㎡);

⊙ 2015年南昌县新房预售供应1.78万套,供应面积165.52万㎡。

》》专题:2015年度(1-12月)南昌房地产市场研究报告

图表:2010-2015年南昌市新建商品房供应走势

数据统计:爱房网

其中新建商品房住宅供应方面,2015年南昌市全年新建商品房住房累计供应559.50万㎡(4.92万套),较2014年减少约62.64万㎡,同比下跌10.07%。

图表:2015年南昌市新建商品住宅月度供应走势

数据统计:爱房网

爱房网统计数据显示,2015年南昌共有40余个纯新盘入市,纯新盘数量比重约占所有供应的1/3。具体来看有联泰梧桐壹号、联泰天悦、万科金域国际、中国铁建青秀城、江中御墅国际、保利心语花园、红谷瑞仕城际广场、贤湖澜景、紫瑞国际、盈石IM广场、恒茂国际新城、联泰7号广场、世茂APM、华润凯旋门、英格兰堡、江铃澜庭等。当然也有相当一部分老盘持续推新。对于整个楼市来说,纯新盘的入市,为购房者提供了更多全新房源的选择,也为南昌楼市注入了新的活力。

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