2023年2月南昌新房成交3306套 环比上涨49%

根据南昌房信网数据显示，2023年2月南昌市新房住宅成交3306套，环比上涨49%，成交总面积387945.99㎡。

2023年2月南昌新房住宅区域成交情况

    从区域来看，经开区和青云谱两大刚需板块的成交量占据了南昌楼市的半壁江山。

    经开区已经连续四个月位于片区第一，2月成交959套，均价8798元/㎡。青云谱成交849套位居片区第二，红谷滩成交396套排名第三。

2023年2月南昌新房住宅成交TOP10

排序	项目名称	成交套数	均价
1	南昌旭辉中心	162	12331
2	万科四季都会	152	11222
3	建发缦云	150	19005
4	南崇湖畔和光	144	11938
5	远洋靖淞云璟	121	9666
6	保利和光宸悦	108	10667
7	南昌保利天汇	97	10973
8	电建产控洺悦府	97	11025
9	江铃祥云瑞园	96	12459
10	中海云麓里	88	11004

    从单盘成交来看，除了成交量上涨，在2月新房住宅成交TOP10中，有一半楼盘的成交均价都出现了不同程度的涨幅。    

    其中，TOP前3中的南昌旭辉中心，2月成交162套，均价12331元/㎡，与1月相比上涨690元/㎡。    

    从成交均价来看，经开区的中国铁建· 知语拾光、绿梦·隆和青岚书院、中海云麓里基本在1W1左右，远洋靖淞云璟9k+。南昌旭辉中心1W2的均价在区内可以说排在前列了。

    万科四季都会，2月成交152套，均价11222元/㎡，成交量以106-115㎡的洋房，以及108㎡的高层房源为主。

    建发缦云，2月成交均价19005元/㎡，与1月相比下降1059元/㎡。作为朝阳板块改善型楼盘的代表，也是成交排行榜的常客。

    总体来看，市场热度逐渐升高，被称作楼市“小阳春”的3月也即将到来，新一轮的博弈又要开始了。