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没摇到万象城悦府,接下来摇谁?

2022-06-18 10:57:03 爱房网 我要评论 |
[导读]那么,下一个稀缺住宅是谁呢?答案是:赣江东岸的中粮建发祥云悦府!地段稀缺、价格稀缺、产品稀缺!

刚刚!华润万象城悦府摇号结束!

16916人抢128套房源!

自此,赣江西岸的“神话”正式收官!

这也充分说明了一点:稀缺的房源永远不缺购买力!

万象城悦府之后,去摇谁?

那么,万象城悦府之后,又有哪个楼盘值得一摇呢?

马斯洛的需求理论中,把需求分为5个阶段:生理需求、安全需求、爱与归属、尊重需求、自我实现。

越往上走,越强调价值的重要性。

这一点,放在买房这件事上也同样适用。

正如布莱恩•费瑟斯通在其著作《远见》之中所言:“你住在哪里,决定了你是谁”。

从需求的角度来看,越是稀缺的住宅,就越有价值,越受追捧。

那么,下一个稀缺住宅是谁呢?答案是:赣江东岸的中粮建发祥云悦府!

地段稀缺、价格稀缺、产品稀缺!

年度收官,最后4栋,报名时间仅剩4天!>>>点击查看报名攻略

中粮建发祥云悦府楼座图(本次推出楼栋:6、9、11、12#)

地段稀缺:地铁+商业+优质教育

与红谷滩CBD隔江相望,朝阳新城作为南昌CLD,已然成为改善者们的首选之地。
要买就买最好的!在朝阳新城,究竟拥有怎样的配套才算得上是稀缺呢?

首先,中粮建发祥云悦府出门就是地铁4号线云天路站,真真正正的地铁盘,此外,接驳九洲高架、朝阳大桥、沿江快速路,车行去哪里都方便。

其次,项目配套约70万㎡大悦城综合体,与西湖万达、九洲天虹形成重量级商业矩阵,朝阳的市民们逛街必来此。

此外,朝阳新城最大的绿地公园——朝阳中央公园就在大悦城综合体旁,目前已经对外开放,下班散步的好去处。

规划教育用地

最后,祥云悦府周边规划有3块教育用地,其中位于立德中学斜对面、水厂路以南的九年制教育用地,多方的声音都指向该学校大概率将会由珠市教育集团接手。当然,熟悉朝阳都知道,这里从来就不缺名校!

地铁、商业、教育、生态,衣食住行全部都给你配齐了!

价格稀缺:朝阳新城步入2万+时代!

一直以来,摇号盘如此受捧的一个重要原因,那就是一二手房严重倒挂!

因为是三限房,中粮建发祥云悦府在价格上非常有优势,项目住宅毛坯限价仅14200元/㎡,目前加上装修精装也才18500元/㎡左右,而项目周边的品质稍微好一点的二手房,联发君领朝阳24627元/㎡,蓝光雍锦王府27415元/㎡(数据来源安居客),比祥云悦府的价格都要贵!

其次,目前朝阳新城板块内,在售的楼盘有华侨城万科,均价在2-2.4万/㎡,而今年大概还有5个新项目入市,水厂路2个,云锦路2个,云天路1个。

单从限价看,就已经刷新了朝阳房价天花板。

江投水厂路地块毛坯限价14305元/㎡。

华章水厂路地块毛坯限价14964元/㎡。

建发C10-04地块毛坯限价16740元/㎡。

建发C10-01-2-3地块未设置具体限价,价格预计2万+。

可以预判,区域的新房价格,将全面跨入2万+时代,未来上车朝阳门槛只会越来越高。

回过头来看,不管是新房还是二手房,祥云悦府18500元/㎡的价格已经非常稀缺了,错过这次年度收官之作的4栋,再想2万内买到品质房,难咯!

产品稀缺:146㎡大四房,仅此64户!

一万六千多个改善购买力已经炸出了,在祥云悦府,也一样有改善的选择!这一次项目推出的11#,为整个小区的楼王位置,整栋楼都是146㎡的大四房户型,仅此64户。

11#位置

146㎡户型图
146㎡为四房2厅2卫,首先刷卡专梯入户,大大提高了私密性,加上门口的入户大堂,相当于赠送给业主近6㎡的私人空间;约4.5米的大开间客厅,约7.5米的朝南大阳台,采光充足;南北双阳台,通透性最佳;四房设计,三代同堂,其乐融融;全屋飘窗设计,可拓展空间更多。

146㎡样板间-客餐厅

装标方面,146㎡户型内部装标更升级,除了新风系统、入户指纹锁,可视化对讲系统,一键报警系统这类智能系统外,还上了全屋中央空调、净水系统,此外,还增加了电动窗帘、消毒柜、智能马桶、集成吊顶灯具、射灯等。

当然,除了146㎡户型,此次一起推出的还有96、118㎡的3室2厅2卫户型,不管是刚需还是改善客户,均能在祥云悦府选到合适的房源。最后,值得注意的是,祥云悦府目前已经多栋封顶,整个小区也将于明年年底交付,今年买,明年住!

祥云悦府收官之作,线上报名时间仅剩4天,最后一次拼人品的机会了,错过再无!赶紧行动起来吧!>>>点击查看报名攻略

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
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