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已有100来人在复工!新力城最新进展来了,有望尽早交付!

2022-06-14 09:28:55 综合整理 我要评论 |
[导读]5月22日新力城项目施工现场已100来人在复工建设,后续区工作专班也会敦促企业按照施工计划落实,同时要求开发企业秉承社会担当履行社会责任,将项目进展情况及时通报给业主,尽快完成建设尽早交付。

近日,新建区新力城业主提出希望解决新建区新力城复工交房问题,跟踪施工进度,早日全面交房。

该业主表示:”新力城项目总户数4470,除部分公寓和车库未售出外,其他高层和洋房均已售完,其中一期1600户已交房但未办不动产证,一期剩余及二期全部共2700户已交房款并签订了购房合同,但工程未完,均未交房。2021年8月,新力城施工方总包“成都建工”因工程款被拖欠宣布停工,9月新力控股港股暴雷,11月新力城住房预售监管资金1.9亿(约占总资金6%)因经济纠纷遭浙江省绍兴中院冻结,其余预售资金不知去向。目前,项目停工近1年,交房已逾期8个多月,2700多户业主心急如焚。我们虽然通过不同的途径向区相关部门反映,也多次找开发商和区住建部门申诉请求,但工程进度目前仅仅停留在二标11、12栋开始复工,三标四标仍无实质性进展。拖延、推诿、忽悠3月交房、5月交房、到现在的还未全面施工,处于磨洋工停工状态,完全无视2700多业主的利益和关切!希望能上升省、市层级,协调帮助老百姓解决新建区新力城复工交房问题,跟踪施工进度,让百姓心里有数,心里有谱,真正实现大动作施工,真正保交楼、保民生、保稳定,早日全面交房!“

对此,新建区相关部门给出最新调查核实情况及处理意见:

新力城(备案名裕泰园)系江西运发实业有限公司于2018年开发建设楼盘,地块面积247863.24平方米,总地块容积率为2.34。该项目共计56栋楼,其中47#、48#楼为公寓楼、49#为幼儿园,11#、12#、13#、15#为住宅加沿街商业组合,S1-S12为沿街商业,17栋高层和25栋多层住宅。

大部分为精装交付。该项目楼栋大部分主体封顶(除6栋未预售商业楼栋已完成桩基未封顶外),其他楼栋精装修完成0%-70%不等,目前已部分复工。前期接到停工投诉起,区住房保障中心多次到现场了解督促尽快复工。但因“新力城”项目体量大,工序复杂,涉及施工单位众多,该项目资金又不足,复工工作推进较缓。从2021年9月“新力”控股项目发生爆雷以来,省市区多次调度,前期已落实领导包案,成立工作专班跟进一周一协调,自区专班成立以来,每周针对新力项目停工保交楼事宜进行调度,前期要求新力公司处置资产目前已筹集部分资金专款专用、封闭运行用于工程建设,被绍兴中院划转的监管资金区工作专班也早早提出异议并委托律师事务所全面跟踪,积极处理,力争划回。

区工作专班在疫情缓解后迅速调度,针对新力项目现状分别在5月19日,5月30日专题调度,要求多措并举保障购房者的合法权益。5月22日新力城项目施工现场已100来人在复工建设,后续区工作专班也会敦促企业按照施工计划落实,同时要求开发企业秉承社会担当履行社会责任,将项目进展情况及时通报给业主,尽快完成建设尽早交付。

商品房买卖属民事行为,双方签订的协议是规范双方行为的法律依据。应遵循协议书的约定,如有争议,建议通过司法途径主张权利。“

延伸阅读:

复工工作推进较慢!关于新力城停工问题官方回应了!

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