自带优质配套！央企品牌！南昌这个社区有点“潮”！

21世纪是我国高速发展的时期，作为城市建设的主力军--青年人，正在主导着整个社会的发展走向。

而与青年人的生活作息模式相适应的青年住宅，很有可能成为未来住宅模式发展中的一个主力军。青年住宅指为了解决城市青年(18-35周岁)居住问题设计的小套型住宅，它既有一般小户型住宅的户内生活基本条件，又有各青年人活动的配套设施。

南昌就有这么一个社区——金茂南昌国际社区，社区内规划潮流商业街、社区景观、幼儿园、托老所等全龄生活社区，为南昌精筑青年生活圈。

那这个社区到底怎么样呢，我们一起来看看吧~

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自带优质配套，多元全能社区

金茂南昌国际社区项目位于红角洲西(江西警察学院旁)，是中国金茂继北京、厦门、武汉、贵阳后，全国第五座国际社区，社区提倡年轻化的生活方式，打造一个多元精彩的全能社区。

项目打造潮流商业街，融合了潮玩街、生活街、文体街三大主题街区，计划打造年轻人热衷的共享健身房、小酒吧等休闲娱乐，计划引进家长们喜爱的亲子厨房、儿童兴趣培训、幼托等；还有家庭生活不可或缺的网红菜市场、精品超市……

目前潮玩街部分已经呈现，设有当下正红的潮流娱乐节目——一支麦脱口秀剧场，目前已经引进并开始演出，星球酒馆、悦邻优选、国社百味等商业也会陆续开业。

潮玩街实景

运动健身也是当下年轻人比较热衷的，项目除了外围的的商业街，小区内部还设有1000米的环形跑道，运动场所有篮球场、羽毛球场、自由健身区等，让运动随心所欲。

除此之外，项目还配建了15班幼儿园、街道办事处、社区医院、派出所、文化活动中心、司法所等等，生活的方方面面还是很便利的。

街道办、司法所都来了，算不算得上是这一片的核心区呢~

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56万㎡品质大城，刚需改善皆可满足

金茂南昌国际社区总建筑面积约56万平方米，总户数为3900户，车位配比大约1：1。

项目规划有25栋高层，分2期建设，一期由10栋26-27F高层组成，包含潮玩街，二期由15栋26F-27F高层组成，包含幼儿园，街道办、文化活动中心等。

项目共5个面积段，89㎡三房两厅一卫和99㎡三房两厅两卫均为中间户，112㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫。据了解，项目预计3月20日首开2#、6#高层，27F，2梯4户结构，户型面积约89、99、112、130㎡。

户型分析

89㎡三房两厅一卫

该户型为中间户，整体方正，三开间朝南，次卧连接阳台，主卧、书房均带有飘窗。明厨明卫，北面餐厅处设计了一扇窗，南面有2.1米进深的大阳台，通透性还是不错的。

99㎡三房两厅两卫

该户型为中间户，整体方正，三开间朝南，次卧连接阳台，主卧、书房均带有飘窗。客餐厅一体化设计，空间感更大；明厨明卫，有两个卫生间；南面有2.1米进深的大阳台，相对来说，通透性可能不如89㎡的户型。

112㎡三房两厅两卫

该户型为端户，整体方正，三开间朝南，次卧连接阳台，主卧、书房均带有飘窗。明厨明卫，带有两个卫生间；玄关连接厨房处有窗户，南面有2.1米进深的大阳台，通透性还是不错的。

130㎡四房两厅两卫

该户型为端户，整体方正，三开间朝南，南面有2.1米进深的大阳台，串联了客厅和次卧，尺度更大；主卧、书房均带有飘窗，北向卧室带有一个小阳台；明厨明卫，带有两个卫生间。

户型有大有小，刚需改善都可以满足。值得一提的是，89㎡户型拥有和其他户型一样的2.1米超大阳台，厨房做成开放式的，客餐厅一体化，看起来空间感不小；而且北面有开窗，通透性也不错。

89㎡户型样板房

南昌市面上大部分都是精装修的，房屋装修千篇一律，都是一个模式格调，而且还容易出现“惊”装房。但是金茂国际社区是毛坯交付的，不用担心房屋精装质量问题，后期可以根据自己的喜好来进行装修。

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周边配套，一站式覆盖便利

金茂南昌国际社区位于红角洲西，聚合基建、教育、交通、商业、生态等全系配套，为青年人才提供一站式覆盖便利。

项目周边大学林立，江西中医药大学、江西警察学院、南昌大学（前湖校区）等高校，可以同享大学的配套，体育馆、图书馆、食堂等资源，大部分都可以对外使用，收费标准也远低于一般市场。在教育方面，周边有三联希望小学、新建区第三中学、江西师大附属新建城实验学校等4所中小学。

金茂南昌国际社区的区位在交通上还是有优势的，东接红角洲，北接欣悦湖，南连九龙湖。沿着梅岭大道再转学府大道，可直达红角洲，走西一环可由黄家湖立交，通达红谷滩中心区域各地。

除了自带的商业，项目周边还有新建万达广场，预计今年建成，爱琴海购物公园预计今年年底开业，吃喝玩乐购随心享受；抛去都市的嘈杂和工作的烦恼，周末还可以去南昌“后花园”梅岭涤荡一下心灵。

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绿档央企 置业有保障更放心

今年的流行色一定是绿色，出行需要绿码，房企要在绿档！

伴随房企频频“暴雷”，当市场归于理性，选择品牌房企也将成为一种趋势。

购房者在选择楼盘时越发谨慎，“三道红线”已经成为买房必要考虑的因素之一。

新京报整理

其中，金茂保持在“绿档”，作为央企，金茂发展一直以“稳健”著称，从2014年至2021年，已经连续七年实现同期销售额的稳定增长。

借用孙宏斌的判断：“三道红线等一系列政策之后，一些房企会在2年后逐渐出清，而一些优秀房企也迎来盛世年华”！

越是财务稳健、产品力强、服务品质出众的房企，就越能实现长续发展，越能给购房者安全。所以在买房的时候，选央企、“绿档”房企准没错。

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总 结

优势：

1、金茂作为央企，一直保持在“绿档”，品牌实力有保障；

2、交通较便利，不管是去都市红谷滩还是“后花园”梅岭都方便；

3、自带优质配套，商业街、幼儿园、街道办……日常生活便利。

劣势：

1、项目分两期开发，后续二期施工建设可能对一期的住户有所影响

金茂南昌国际社区不管是自带的配套，还是周边的配套，都是很不错的，户型有大有小，适合刚需，改善也是一个不错的选择。而且还不限购，首付低，毛坯交付，很适合买首套房的年轻人。