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11月第二周:南昌新房成交3.78万㎡!保利广州路楼盘崛起!

2021-11-16 16:49:45 综合整理 我要评论 |
[导读]据统计,上周(2021.11.8-2021.11.14)南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积3.78万㎡,环比前一周(4.63万㎡)下降18.35%。

据统计,上周(2021.11.8-2021.11.14)南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积3.78万㎡,环比前一周(4.63万㎡下降18.35%。其中,南昌市商品住宅新增供应7.23万㎡,环比上升17.8%;成交3.30万㎡,环比下降6.4%。南昌市二手房市场成交套数201套,环比下降33%;成交面积1.96万㎡,环比下降41.3%。上周新建区住宅供应1.88万㎡;住宅成交0.48万㎡,连续四周下滑,环比下降57%;上周新建区成交均价为10934元/㎡,环比上升4.3%,价格基本持平。

一、南昌市新房市场供应、成交走势

商品住宅市场供应上升,成交环比下降。

上周,南昌市商品住宅新增供应7.23万㎡,环比上升17.8%,主要是湖城大境金地广场拿证;成交3.30万㎡,环比下降6.4%。

南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉:

上周南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为保利天汇金科集美阳光中粮建发祥云悦府

具体来看:

11.8-11.14,表现亮眼的区域是青云谱区、经开区和西湖区,南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中,位于青云谱区广州路的南昌保利天汇以55套的成交套数位居成交榜TOP1;位于经开区的金科集美阳光以40套的成交套数位居成交榜TOP2;位于西湖区的中粮建发祥云悦府以29套成交套数位居成交榜TOP3。

保利天汇-广州路高性价比大盘

项目位于青云谱广州路第五医院对面,目前1#、2#、3#、7#、8#、11#在售,22-27F高层,建面约101㎡-143㎡,限时特惠房10800元/㎡起。

楼盘名:南昌保利天汇

报  价:10800 元/㎡

地   址:南昌市青云谱广州路第五医院对面

电  话:400-005-6161转8827

中粮建发祥云悦府-朝阳新城红盘

项目位于西湖朝阳新城抚生南路与九洲大街交界处以北,目前项目建筑面积约96-146㎡户型少量房源在售。

楼盘名:中粮建发祥云悦府

报  价:18500 元/㎡

地   址:南昌市朝阳新城抚生南路与九洲大街交界处以北

电  话:400-005-6161转8115

二、新建区新房市场供应、成交、均价走势

新建区区域市场成交下降,价格基本持平。

上周,新建区住宅供应1.88万㎡;住宅成交0.48万㎡,连续四周下滑,环比下降57%,成交主力项目为南昌恒大悦龙台金地中奥九颂都会之光龙湖春江悦茗;上周新建区成交均价为10934元/㎡,环比上升4.3%,价格基本持平。

新建区商品住宅成交套数TOP10出炉:

上周,南昌恒大悦龙台金地中奥九颂都会之光龙湖春江悦茗为成交套数前三甲。

金地中奥九颂都会之光:

金地中奥九颂都会之光在售1、3、6#,27F,2梯4户,6#仅剩少量房源,户型建面约89、96、109㎡,毛坯均价11500-12000元/㎡,预计2022年12月底交房。

楼盘名:金地中奥九颂都会之光

报  价:11000 元/㎡

地   址:新建区工业三路与文化中心南路交会处

电  话:400-005-6161转9212

龙湖春江悦茗:

龙湖春江悦茗目前推出特价房,8600起买现房,现在买下月住。项目目前在售18F小高层,建面93㎡的3房2厅1卫、114㎡3房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫,毛坯均价10500元/㎡,物业费 3元/㎡·月,预计2021年12月31日交房。

楼盘名:龙湖春江悦茗

报  价:9500 元/㎡

地   址:南昌市新建区长富大道777号

电  话:400-005-6161转9214

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