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成交4.73万方!南昌国庆住宅成交金额TOP10出炉!

2021-10-13 14:28:04 我要评论 |
[导读]今年可以说的上是房企生存较为艰难的一年,各大城市的楼市差不多都处于“淡季”,南昌楼市也不例外。

今年可以说的上是房企生存较为艰难的一年,各大城市的楼市差不多都处于“淡季”,南昌楼市也不例外。接连下跌的房价,层出不穷的促销,买房人士都在观望,南昌楼市的成交量下滑明显。

据江西同策研究院数据显示,国庆黄金周(10.1-10.7)南昌商品房成交4.73万方,环比下降3.53%,成交均价为12755元/㎡,环比下降4.69%,青云谱板块商品房成交量居首,成交占比24%。

十一黄周住宅成交金额榜

根据以上住宅成交金额榜可知,华侨城万科世纪水岸以16套的成交套数、0.43亿元的成交金额位居榜首,赣电东方城江铃新力臻园紧随其后,位居第二、三名,成交金额分别为0.32亿元、0.31亿元。

•Top1:华侨城万科世纪水岸,均价22868元/㎡

华侨城万科世纪水岸位于西湖区云锦路。

优点:小区效果图绿化高,周边环境还不错,出门就有公交,综合商场有西湖万达广场,学校有站前路小学;

缺点:小区价格比周围的楼盘贵,离地铁4号线两千多米,公交线路只有几条,家里无车不太方便,小区附近暂无高中。

最新动态:华侨城万科于9月26日领出六期7#预售,100套房源,户型建面约145㎡,2个单元,1梯2户,目前已在售,均价22000元/㎡ 。另在售六期22、23、26、27#,17-26F高层,户型建面约89、115、145、155㎡,均价22000元/㎡,预计2023年12月底交付。

楼盘名:华侨城万科

报  价:21500 元/㎡

地   址:西湖区云锦路1888号

电  话:400-005-6161转8103

•Top2:赣电东方城,均价14387元/㎡

赣电东方城位于瑶湖西。

优点:湖景房,环境优美,楼下有商业综合体和商业街,楼盘东边紧挨着瑶湖公园,交通便利,小区距离1号线瑶湖西站133米,附近有综合商场、瑶湖森林公园;

缺点:附近暂无中小学校。

最新动态:赣电东方城目前在售18、19、21#,27F,2梯4户,户型建面约89-265㎡,精装均价14000元/㎡,预计2023年10月底交付。

楼盘名:赣电东方城

报  价:14000 元/㎡

地   址:高新区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处

电  话:400-005-6161转8225

•Top3:江铃新力臻园,均价15234元/㎡

江铃新力臻园位于青云谱迎宾北大道。

优点:交通便利,小区距离3号线江铃站118米,旁边就是南昌大学二附医院,附近有南昌市象湖实验学校、南昌市第十三中学;

缺点:老城区道路狭窄,容易堵车,周边环境较差,暂无大型综合商场。

最新动态:江铃新力臻园目前主力在售6、7、12#,30-38F,2梯4户,户型建面约88、119、126、148、168㎡,精装均价15500元/㎡;另在售2、4、10#公寓,2、4#为平层,建面约37、52㎡,均价9000元/㎡,10#为loft,户型建面约40㎡,均价8000元/㎡,预计2022年底交付。

楼盘名:江铃新力臻园

报  价:14000 元/㎡

地   址:迎宾北大道566号

电  话:400-005-6161转8807

•Top4:南昌保利天汇,均价11204元/㎡

南昌保利天汇位于青云谱广州路第五医院对面。

优点:小区自带商业综合体,对面就是第五人民医院,附近有青云谱实验学校;

缺点:离医院太近会有些杂吵,没有地铁,对于无车族不太友好。

最新动态:南昌保利天汇目前在售1、7、8、11#,27F,2梯4户,户型建面约101-133㎡,精装均价12000元/㎡,3、4#加推时间待定,户型建面约101、114㎡,目前正在诚意登记中,具体开盘价格待定,物业费3.1元/㎡·月,预计2023年年底交付。

•Top5:联发红城投藏珑大境,均价16542元/㎡

联发红城投藏珑大境位于九龙湖富源街与青原山路交汇处。

优点:小区面积大,居住舒适度较高,附近学校有红谷二小;

缺点:暂无商业综合体、地铁、医院。

最新动态:联发红城投藏珑大境目前在售藏珑府16、18、22、23#,户型建面约116、138、140、168㎡,22#均价15500元/㎡,16、23#均价16800元/㎡,18#均价18900元/㎡,另10、15#少量房源在售,户型建面约136、167㎡,精装均价17000-18500元/㎡,预计2024年6月精装交付。

楼盘名:联发红城投藏珑大境

报  价:15500 元/㎡

地   址:红谷滩区富源街与青原山路交汇处(省委党校西)

电  话:400-005-6161转8541

•Top6:联发万科海上明月,均价15795元/㎡

联发万科海上明月位于艾溪湖北路与创新二路交汇处。

优点:小区周围环境不错,距离4号线鱼尾州站1000米,学校有艾溪湖第二小学、鱼尾小学,附近有鱼尾州公园;

缺点:周边配套设施不太齐全。

最新动态:联发万科海上明月目前仅剩30余套房源在售,户型建面约89、115、145㎡,2个单元,1梯2户,均价16500元/㎡,项目预计2023年6月带装修交付。

楼盘名:联发万科海上明月

报  价:16500 元/㎡

地   址:艾溪湖北路以南创新二路以西

电  话:400-005-6161转8214

•Top7:南昌旭辉中心,均价13319元/㎡

南昌旭辉中心位于经开区双港西大街。

优点:小区自带商业综合体,附近有紫荆夜市,学校有南昌市第十中学、豫章师范学院附属幼儿园、江西财经大学附属中学;

缺点:无地铁、公园。

最新动态:南昌旭辉中心于目前在售B1#公寓,15F,4.2米层高,户型建面约38-43㎡,毛坯均价7000-8000元/㎡,预计2022年年底交付。另在售三期御府洋房,户型建面约117、132、155㎡,均价13000-14000元/㎡;四期樾府D12#、D3#在售,D3#为18F,户型建面约128㎡,均价13000元/㎡,D12#22F,户型建面约89、108㎡,均价12500元/㎡,预计2023年6月交付。

楼盘名:南昌旭辉中心

报  价:12500 元/㎡

地   址:荷华路(富樱路)以东、双港大道以北

电  话:400-005-6161转8419

•Top8:华润昆仑御,均价14552元/㎡

华润昆仑御位于红谷滩省委党校旁。

优点:小区户型好,南北通透,附近有南昌融创乐园,学校有红谷二小、南师附小腾龙校区;

缺点:距离地铁较远,暂无医院。

最新动态:华润昆仑御目前在售7、21#,均为18F,7#2梯2户,户型建面约148㎡,精装均价15400-15800元/㎡;21#2梯4户,户型建约97、109、125㎡,精装均价15300元/㎡,预计2023年9月底精装交付。另项目于10月11日进行了15#楼摇号,17F,2个单元2梯2户,均为148㎡户型,具体开盘时间待定。

楼盘名:华润昆仑御

报  价:15200 元/㎡

地   址:红谷滩区九龙湖省委党校旁(规划虎形山公园以西)

电  话:400-005-6161转8535

•Top9:万科万创城,均价11235元/㎡

万科万创城位于赣江新区儒乐湖新城瓜州街。

优点:小区集中供暖供冷,自带商业街、学校,还有一条樱花大街;

缺点:位置较偏,交通不太便利,暂无医院。

最新动态:【万科万创城】集中供冷供暖,新风系统,智能家居系统!首付两成起、不限购!目前在售33、37、38、39#洋房,11F,户型建面约128㎡,均价13000-14000元/㎡;42、43#小高层,18F,户型建面约85、110㎡,均价12000元/㎡;45#高层,26F,户型建面约89、115㎡,带装修均价11500元/㎡,分批交付,最早预计2022年年底交房。

•Top10:保利大都汇,均价11309元/㎡

保利大都汇位于青云谱广州路。

优点:楼下就是公交站,周围很多家银行、商场,旁边就是南昌市第五医院,学校有青云谱实验学校、南昌市第十三中学、公园有洪都公园、八大山人梅湖樱花园;

缺点:物业费8元/㎡·月,价格略高,无地铁

最新动态:保利大都汇目前在售住宅2、3#,2、3#为26F高层,23为3梯6户,3#2梯4户,户型建面约103、113㎡,均价12200-12700元/㎡,住宅物业费3元/㎡·月,预计2023年11月30日交付。另在售公寓2#,23F,4梯35户,户型建面约30、41㎡,4.2米层高LOFT,毛坯均价7500-8000元/㎡。预计2023年6月30日交付。

楼盘名:保利大都汇

报  价:11600 元/㎡

地   址:青云谱广州路与博文路交汇

电  话:400-005-6161转8829

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
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