全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新房中心 > 驾鼠看房 > 正文

傍旭辉!装修更升级,洗碗机、空调…这个楼盘“心机”满满!

2021-08-31 09:18:22 爱房网 我要评论 |
[导读]现在的楼盘项目名动辄就是一大串,没有最长,只有更长,似乎是楼盘还未落地,就先要在取名的气势上压倒众家。这不,经开就有这么个“长名主儿”,融创彰泰金茂玺悦和鸣(以下简称玺悦和鸣),全称10个字。

现在的楼盘项目名动辄就是一大串,没有最长,只有更长,似乎是楼盘还未落地,就先要在取名的气势上压倒众家。这不,经开就有这么个“长名主儿”,融创彰泰金茂玺悦和鸣(以下简称玺悦和鸣),全称10个字。

去年周边几块地在拍卖时,旭辉原打算全数拿下,关键时刻旭辉让了一手,在旭辉看来用这一手来促进双方的合作,果然没过多久,旭辉收购彰泰,这个地块自然也成了旭辉的。然而今年四月份旭辉终止收购彰泰,融创接手了。

楼盘名也由彰泰经开海棠悦府改成了融创彰泰金茂玺悦和鸣。从名字上就能看出,这又是个三家联合开发的项目。彰泰拿了地,融创&金茂联袂开发,负责营销物业和建工等方面。

玺悦和鸣到底怎么样呢,我们一起来看看吧!

 01 区位交通

玺悦和鸣位于经开区富樱路与海棠路交汇处,向北可由方志敏大道通达绕城高速或直连红谷滩的庐山中大道,由桂苑大道可对接枫生高速;距离项目最近的青岚大道、富樱路及紫荆路都能直通经开枫林板块,开车还是比较方便的,通勤时间在25分钟以内。

公交出行方面,目前周边仅有835路,开往双港地铁站,不过项目距离最近的站点还有点距离,希望小区交付后这一块会得到改善。而地铁5号线,也还只存在网传的规划中。

玺悦和鸣三面都是旭辉,东面与之相邻的是旭辉水投天御小区,西面是旭辉水投御府小区,南面也还是旭辉的住宅地块,基本以洋房产品为主,可以说,玺悦和鸣被旭辉给包围了。

 02 生活配套

①关于教育

玺悦和鸣西南角即是昌北二小(青岚校区),而距离项目约2公里处,有南昌十中(经开校区),2021年的学区范围已出炉,玺悦和鸣正好也在此学区划分范围内。遗憾的是,小区内部没有配建幼儿园,离得最近的就是旭辉中心小区内部的幼儿园。周边还有高校林立,教育体系倒是比较完善(由于还未交付,实际学区划分范围以官方发布为准。)

②关于商业

众所周知,经开这个版块的商业主要集中在枫林大街,最近的商圈(乐盈广场、天虹等)距离项目有3.5公里左右。不过,去年旭辉中心商业体的落地有了弥补和期待。离玺悦和鸣最近的就是旭辉广场,不过目前还在建设中,将于2022年4月28日盛大开业。

③关于医疗

在医疗方面,离玺悦和鸣距最近的医院是农大医院,约1.5公里,开车的话5分钟左右。如果到经开人民医院的话,距离约3.6公里,开车在10分钟之内。

④关于文化娱乐

文体休闲方面,距离玺悦和鸣最近的是经开中央公园,景观总面积达到19万平方米,大约几百米,还有就是4万方的“经开之翼”文体中心。

⑤小区内部配套

讲完外部配套,玺悦和鸣的内部配套也挺有特色的,内部设置了超 1000 ㎡多功能的弹性场地——达利的午餐草坪,打造了约 1000 ㎡的园区专属儿童游乐场——奶酪工厂以及全长约660 米的健康跑道。在儿童活动区、架空层、园林等各方面的打造上赋予业主全龄段的乐享生活。

03 产品介绍

玺悦和鸣总共规划了4栋11F洋房、4栋18F小高层、5栋27F高层和1栋26F高层,呈南低北高布局方式。目前在售8、13#楼,18F,两梯四户,户型包含95㎡、108㎡两种,精装均价在12000元/㎡左右,得房率约81%。

户型:

95㎡户型三房两厅两卫

95㎡是“3+2+2”格局,非常难得的做了双卫设计,这在不足百平的面积段产品中的确很少见。客厅也是少有的开阔,开间达3.5米,视觉上比较显大。但正是因为前面这几处“亮点”,厨房和卧室的空间感会相对局促,需有所取舍。

108㎡户型三房两厅两卫

相比之下,格局相同但多出十几平的108㎡就会显得从容不少,较为少见三开间朝南,南北双阳台餐厅处多出了一个飘窗增加通透感,南向阳台面宽达6.7米。不过北向次卧门口就是洗漱台,进进出出都要经过洗手台,这个设计就不友好了。

比旭辉的二期的同面积段产品,玺悦和鸣的户型设计更具优势,两卫在未来的市场还是要比一卫更吃香。

玺悦和鸣有一个亮点非常值得一提,精装除了基础配件,还配了厨房水槽式洗碗机、净水器及客厅柜机空调、主卧挂机空调,洗碗机是方太的、空调是美的的,南昌的刚需盘能配有这几样的几乎少之又少。

优势:

1、得房率高,约81%;一般洋房的得房率才有80%以上

2、户型设计出彩,符合刚改家庭的需求

3、精装除基础配件,还配了厨房水槽式洗碗机、净水器及客厅柜机空调、主卧挂机空调

劣势:

1、在配套方面,基本都享受的是旭辉中心的配套,距离商场稍远一些

2、在公共交通方面还不是很便利

玺悦和鸣这三家房企都是首次进入经开,除彰泰外,另两家在南昌都有不少项目可供品质参考。总的来说,品牌和装修品质会是这个项目的最大“卖点”

现在,得益于旭辉中心的各项配建,这个板块未来极大可能将成为经开核心区,该楼盘的前景还是有所期的,您认为呢?

延伸阅读:

户型可打、位置却很尴尬!九龙湖西又一新力盘,1.6W真心贵了~

看房团报名(我们会对您的信息保密)
  • 姓名:
  • 报名人数:
  • 手机:
  • 楼盘名称:

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...