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快收藏!2021年南昌准现房新盘大盘点!

2021-02-09 10:40:01 爱房网 我要评论 |
[导读]买房是人生的一件大事,很多购房者在买房的时候为了避免期房房屋质量出现问题、看到现有的配套设施、想直接拎包入住,首先考虑的是购买现房。

买房是人生的一件大事,很多购房者在买房的时候为了避免期房房屋质量出现问题、看到现有的配套设施、想直接拎包入住,首先考虑的是购买现房。为了让广大网友买到更称心如意的现房,在这里我们特别整理了一份南昌2021年在售项目中现房或是准现房的信息,给着急买房入住或是结婚的朋友做选房参考。

南昌准现房盘点:

现房

中国铁建青秀城

中国铁建青秀城在售C10#小高层,共16层,2个单元2梯4户,建面103-115㎡三房,均价11000元/㎡,该批房源预计2020年12月精装交付。预计后期加推C11高层,户型103-115㎡。

众森红谷一品御府

众森红谷一品御府目前只剩少量湖滨小高层房源在售,一梯一户,建面约125 -143㎡的三房、四房,精装均价17000元/㎡,现房;另在售57#(8F)65#(8F)法式洋房,建面134-141㎡,精装均价20000元/㎡,一梯一户,2021年9月交付。

市政绿城桂语江南

市政绿城桂语江南在售38、40、42、44、45、48、49、50#高层,17F,建面约93-144㎡,两梯四户,毛坯均价12000元/㎡,交付时间为2022年4月;另在售法式合院,户型建面约150-180㎡,均价35000元/㎡,剩余2套中式合院在售,175、220㎡,均价33000元/㎡,预计2021年9月份交付。洋房已售罄。

现房

现房

美的花湾城

美的花湾城19#(33F)高层在售,主推户型128㎡三房二梯四户,均价10800元/㎡,物业费用2.1元/㎡,该批房源预计2021年3月精装交付。另在售洋房2#和8#,总层均为8层,建面109、122、138㎡,一梯两户,均价11500元/㎡,物业费用2.1元/㎡,预计2022年6月精装交付。

华侨城万科

华侨城万科五期(6-2A地块)项目15、16、18、20#预售,共190套房源,15、16#洋房,户型建面约160㎡,18、20#为26F高层,户型建面约145㎡;目前15#洋房在售,均价24000元/㎡,其他房源推出时间和价格待定。另在售5、2、1、9、6、10、13、14、17#三期叠墅,户型建面180㎡,毛坯单价33000元/㎡。 另在售15#洋房,户型建面约160㎡,均价25000元/㎡;在售8、12#小高层,户型建面约145㎡,均价21000元/㎡,12#为2022年10月底交房;在售7、9、11、19、21#高层,7、9、11#户型建面约89-115㎡,19#户型建面约145㎡,交房时间为2022年3月底;21#为32F高层,两梯四户,户型105、135㎡,高层均价19000元/㎡,2023年4月精装交付。

新力时代广场

新力时代广场只剩1#少量房源在售,户型建面105㎡,均价为14000元/㎡,预计2021年11月交房。

现房

力高澜湖御景

力高澜湖御景目前7#在售,少量房源,建面约145㎡三房,157㎡四房,275㎡五房,40年产权,毛坯大平层,均价7500元/㎡起,物业费用2.2元/㎡,现房;另在售商铺,建面46-60㎡,1F均价16000㎡,2F均价6000元/㎡,物业费用3元/㎡,预计2021年10月底交付。车位6.3万/个在售,可以公积金贷款。

恒茂未来都会

恒茂未来都会已于1月29日领出二期D-26、27#预售,288套房源,户型建面约89-115㎡,预计春节后推出。另在售1、6#小高层,2梯4户,带精装,面积89-120㎡三房两厅,均价9100元/㎡,面积不同价格不同,精装预计2022年年底交付;另在售C1#-C10#联排别墅,建面187㎡,均价18000-20000元/㎡。

鸿海高新中心•溪园

鸿海高新中心•溪园现在售19#,户型建面约22-66㎡,均价8500元/㎡。另B3#、1#LOFT房源在售,21-22层,3梯16户,建面约38-50㎡,均价8500元/㎡,公寓物业费3.95元/㎡,毛坯交付,预计2021年12月交房。项目另有沿街商铺在售,建面约90-106㎡,单价20000-30000元/㎡。

现房

世纪乐活公元城

世纪乐活公元城在售小高层少量房源,总层18F,精装均价11000元/㎡,户型建面约103、108㎡,预计2021年5月底交房。

新旅明樾湾

新旅明樾湾高层8#精装房源在售,建面约89-110㎡,均价11500-12500元/㎡,共33层,2梯4户,物业费2.8元/㎡·月,预计2021年底交付,另有商铺在售,面积在30-40㎡,均价18000-28000元/㎡,预计2021年9月份交付。

现房

红星九湾天铂

红星九湾天铂目前主要推售商铺为天铂金街段B4栋、B15栋、B16栋、A16栋商铺,均为临近小区大门黄金位置,建筑面积约35~66㎡,含有单层+拖铺产品,总价42万起,交付时间2021年8月。另还有高层A13号楼在售,共18层,户型116、128㎡,一梯一户,精装均价9700元/㎡,物业费2.9元/㎡·月,该批房源预计2021年6月30日交付。

江铃时代城

江铃时代城目前在售9#(33F),2梯4户,户型建面93、107、115㎡,毛坯均价11800元/㎡,预计2022年12月31日交付;另在售17#,户型建面89㎡,精装均价13000元/㎡,预计交房时间为2021年9月,6#还剩少量房源,户型建面119㎡,均价11600元/㎡,物业费1.75元/㎡。

保利蓝海嘉居

保利蓝海嘉居剩余少量洋房房源在售,一梯两户,户型建面100-125㎡,毛坯均价11000元/㎡,物业费物业费2.8元/㎡,预计2021年6月交付。

现房的优点

1、房子就在眼前,直观,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。

2、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照,可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

4、便于家庭计划安排。买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以到房子为第一步,而要想拿到房子仅需付完房款即可。

现房的缺点

1、价格较高,难以优惠,且一般首付款的成数也较高,导致购房者付款吃力。

2、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

期房的优点

一、价格优势

期房在开发之初卖出去是开发商为了募集资金的一个渠道,资金对哪家开发商而言都很有吸引力的, 为了更多地吸引资金,在期房的销售中,开发商都在价格上有较大的优惠。一般,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此,在如今利息连连下调的今天,买期房其实也是一种投资。

二、房型设计上的优势

从市场角度来看,开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响产品的销售,所以相对而言,期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。

三、房型挑选幅度上的优势

通常情况下,当人们去一栋已建好的现房中选房时,往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主,剩下的大多是一些层次不太理想,朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事,住房层次朝向是否适合将影响采光、通风,而这些将直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入,这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看,一些位置较好的房子大多是作期房出售的。

四、升值的优势

买期房如果买得合理、适当、其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带,当时的期房售价较低,随着开发住宅的增多,形成了一定的规模,各种相关条件得以改善后,房价也会相应上涨,买期房者可以从中品味到升值的乐趣。

五、工程质量可以看到,随时监督,提出意见

从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这时都一览无余。

期房的缺点:

1、根据图纸买房 ,看不到实物,看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。

2、有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体怎样还是要 看最后拿到的实物。

3、开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已,与用户最终的房屋会有所差距的。

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
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