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海伦堡“冻资”后无法提取,精神堡垒涉嫌违章搭建

2020-12-30 08:54:32 南昌晚报 我要评论 |
[导读]海伦堡弘阳时光玖悦“冻资”一万零一元后无法提取,精神堡垒涉嫌违章搭建。

【市民反映】

“冻资”1万可抵3万,结果钱提不出来

连日来,本报新闻热线接到多位市民反映称,位于青云谱区城南大道的海伦堡弘阳时光玖悦楼盘置业顾问以中间人的名义,引导有意向购房的市民将银行卡内的存款“冻资”一万零一元,完成“冻资”以后,市民在开盘期间享受一万元抵三万元的优惠政策,并可以优先选取房源。

“我和爱人住在青云谱区,生了二胎后,想要购置一套大户型的改善性住房,时光玖悦这个楼盘距离老房子比较近,便于日常照顾家中老人。”市民李先生告诉记者,“当时我们看中了一套三居室的户型,在置业顾问引导下,我在有存款的银行卡中另外捆绑了一张副卡,并将一万零一元钱存进了副卡,置业顾问引导我一番操作以后,这笔款就被‘冻资’了。”

“我们最终选择了另外一个楼盘,开发商通知近期要缴纳首付款,但被时光玖悦‘冻资’的一万零一元钱仍旧冻结在副卡里无法转出来,首付款就差这一万块钱了,十分着急,希望记者可以帮我们协调一下。”李先生表示。

【记者调查】

置业顾问:“冻资”后可以优先选房

接到市民反映后,12月9日,记者来到海伦堡弘阳时光玖悦售楼部,以购房者的身份进行了一番调查。

在售楼部,置业顾问熊莉接待了记者,经过一番介绍,熊莉告诉记者:“我们楼盘暂未开盘,如果有意向购房,目前有一个一万抵三万的优惠活动。只要在银行卡里‘冻资’一万零一元即可,这笔钱称作‘万里挑一’,在楼盘开盘时不仅可以享受一万抵三万的优惠政策,还能相比没有‘冻资’的人优先选取房源,如果没有购买房源,最终‘冻资’的钱也会在月底之前解冻。

“看见你们的宣传‘广州路北、三中旁’,学校已经明确了吗?”记者向熊莉提出疑问。

“这个暂未确定,我们楼盘距离三中较近,具体的学区划分,还要等到楼盘交付以后,由教育主管部门公布划分结果,我们无法给出承诺。”熊莉表示。

在记者表达了购房意向以后,熊莉向记者引荐了一名于姓负责人,在于姓负责人的引导下,记者下载了“云闪付”app,同时开通了银行副卡,将一万零一元钱转入副卡并冻资。

【楼盘说法】

营销总监:我们只是“冻资”中间人

12月14日,记者又接到市民投诉称,海伦堡弘阳时光玖悦售楼部门口的“精神堡垒”属于违章搭建,多次向有关部门反映均未得到解决。

“时光玖悦这个项目,由海伦堡和弘阳两个开发商共同开发,违章搭建的问题怎能发生在地产开发的项目中?另外,时光玖悦这个项目还存在夜间施工的问题,影响周边居民日常生活,希望你们调查一下。”家住城南大道附近的市民刘女士向记者说。

15日,记者再次驱车来到时光玖悦售楼部,见到了该项目的营销总监胡总,记者就冻资一万零一元抵三万元、夜间施工扰民、违章搭建“精神堡垒”三个问题向胡总提出疑问。

“首先银行定存是银行和客户的双向行为,我们只是中间人,没有收取任何费用,冻资的存款也在市民自己的账户里。如果市民确有需求,可以直接跟我们反馈,我们会及时和银行沟通,进行解冻。”胡总表示:“一万零一元抵三万元,实际就是优惠两万元,很常见的一个优惠手段,我们开盘有自己制定优惠的权利。”

“关于夜间施工扰民一事,不在我的管理范围,我会进行核实,日常我比较晚下班,没有发现夜间施工的情况。”胡总告诉记者,“售楼部门口的‘精神堡垒’是由承建单位建设的,他们有报批报建的责任和义务,应该是拿到了相关部门的审批手续。如果没有审批,就构成了合同违约,我们会追究承建方的责任。”

“我们公司是上市公司,个人没有办法接受采访,一旦接受采访必须由公司授权。公司授权要走流程到集团,正常要一周的时间。”胡总表示以上回复仅代表个人,正式回应必须得到授权。然而,截至记者发稿前,始终未得到胡总的回复。

12月28日,记者尝试着将副卡里冻结的一万零一元钱提取转账,银行系统提示“转账失败”,资金无法提取。

【城管说法】

“精神堡垒”未办手续 已行政处罚

就违章搭建问题,记者联系了青云谱区城管执法局负责户外广告牌管理的规划中队负责人李队长,他表示:“所有的精神堡垒必须在规划部门办理临时建筑手续,再有相关部门出具意见,在行政审批局审批手续。”

海伦堡弘阳时光玖悦售楼部的精神堡垒确实没有审批手续,我们已经对其进行行政处罚。”李队长告诉记者,“通常售楼部的精神堡垒都是由第三方施工,并且报批相关手续,一旦违章就要进行拆除,我们还是会找开发商沟通。”

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