全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新房中心 > 驾鼠看房 > 正文

逆天价!华润又一神盘~1.2万起摇九龙湖西站板块!

2020-12-03 16:14:31 爱房网 我要评论 |
[导读]如果你是“华润粉”,错过了华润万象城,千万别再错过华润昆仑御了!

11月21日,南昌华润万象城悦府5号楼摇号开启,共16391人摇127套房源,中签率低至0.77%。在倒挂至少3000元/㎡的情况下,摇中就意味着立赚近37万!

无独有偶,在深圳,这一幕再次上演!11月24日,深圳华润城润玺开启线上登记,仅24小时,就有1.3万人提交了资料,只为抢1171套房子。更夸张的是,该盘倒挂达4万+元/㎡,摇中至少赚400万!

作为央企,华润已上升为全国级别的神盘了!

究其原因:除了其作为头部房企过硬的品质之外,价格还非常喜人,每次开盘总能给人惊喜!

这不,红谷滩的又一华润纯新盘——华润昆仑御即将上市了,价格再一次爆灯!单价12931元/㎡起,你确定不来抢一套?

华润昆仑御沙盘

1、价格优势

2013年,南昌开始打造九龙湖,省政府搬迁、南昌高铁西站建成运营、地铁2号线开通,一系列的利好之下,九龙湖房价不断攀升。纵观九龙湖四大住宅片区,文旅城片区目前房价约1.5-1.6万/㎡,西部组团片区房价也达到了1.4-1.5万/㎡,绿地国博片区就更不用说,在学区的加持下,好的房源甚至达到了1.7-1.8万/㎡。

而最早开发的南昌西站片区,二手房价格达到了近2万元/㎡,最关键还一房难求。

九龙湖片区.jpg

九龙湖片区房价

于是,今年以来,购房人群的目光,纷纷投向于此:西站南广场住宅片区。而华润的又一个网红盘:华润昆仑御就位于此!

12月3日,被华润粉们热切关注的昆仑御,终于领出预售了。项目首次领出1、2、5号楼3栋小高层预售,共320套房源,户型97、109㎡,均为三房两厅两卫,而从公布的一房一价来看,最便宜的为1号楼1单元102、103室,加上精装单价12931元/㎡,总价124万。

华润昆仑御一房一价.png

华润昆仑御部分一房一价

而项目整体均价也在14300元/㎡左右,用买九龙湖西新房的价格,买南昌西站片区住宅,这样的机会,可是仅此一次!

据售楼处人员介绍,华润昆仑御首开320套房源,截止目前已有600多组客户认筹,近50%的中签率,这可比华润万象城悦府好抢了不止一点点!

2、地段优势

价格这么给力,接下来,我们再来看看地段吧!

华润昆仑御地段

从上图中可见,西站南广场片区目前已经集聚了新力、祥生、金地、金茂、新旅等众多房企,而只有华润昆仑御,占据最佳位置,地铁2号线双站点环绕,项目西面即为九年制教育用地(规划),南面为省委党校,东面为占地1110亩的虎形山公园。并且,这个公园可是大有来头!

一个城市的发展,不仅仅要会造房子,也要合理的布局公共开放空间。于是,中央公园的出现,不仅是休闲传统的延续,更是城市文化的体现。中央公园的打造,更能彰显城市的风格与品位。

作为省政府的“亲儿子”,九龙湖目前已经有了九龙湖公园、沿江市民公园,而虎形山公园的出现,终于把整个九龙湖成功的串联起来了!北接西站南广场,直通南昌西站;南面通过市政公园,连通九龙湖公园,最后直达沿江市民公园。

在南昌,一路之隔就有公园的楼盘,可是买一个少一个。

而华润昆仑御,正处于虎形山公园的核心位置,在地价不断攀升的稀缺板块,能买到一套地理位置如此优越的盘,实属难得了。

3、户型解析

华润昆仑御占地面积约180亩,建筑面积约30万方,小区共规划有22栋14-18层小高层住宅,以及近1.3万方社区商业,住宅共1908户,户型面积有3种,分别是97、109、125㎡,首开仅有97、109㎡2个户型。

华润昆仑御鸟瞰图.jpg

华润昆仑御鸟瞰图

①97㎡户型

97㎡中间户,做到了3房2厅2卫,南向大阳台,连通客厅和卧室,并且宽度达1.8米,显得更加宽敞。主卧带衣帽间和独立卫生间,并且是南北通透的设计,这个面积段能做到如此,已经非常难得了。

而且对于刚需客户来说,同样是3房2卫,97㎡的总价要比109㎡的便宜至少18万,用小户型的钱,买了大户型的格局,很划算哦!

②109㎡户型

109㎡户型为边套,其实和97㎡格局差不多,只是阳台和房间的面积都大了一些。个人觉得,如果是纯改善客户,其实可以等一等,后期将会推出125㎡的四房户型,会更惊喜哦!

 华润昆仑御97㎡样板间

在精装方面,从华润昆仑御一房一价中可以看到,项目精装标准为3293元/㎡,并没有顶格报价,也算是业界良心了。

华润昆仑御装修.jpg

华润昆仑御样板间

入户玄关挂钩,卡萨帝燃气灶、油烟机,消毒柜,西门子开关,兔宝宝强化木质地板,TOTO卫浴、马桶等,109㎡的户型还设置了入户指纹锁。在细节上,都体现了华润的用心。

最后,如果你是“华润粉”,错过了华润万象城,千万别再错过华润昆仑御了!

看房团报名(我们会对您的信息保密)
  • 姓名:
  • 报名人数:
  • 手机:
  • 楼盘名称:

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...