九龙湖C位！坐拥学校+农贸市场！融创滨江学府街铺值得入手！

做好财富管理，让手中的钱跑赢通胀率。在万商共聚的经济浪潮里，固守资本的人，渐渐被时代淘汰；激流勇进的人，让手中的钱跑赢通胀率，在能力匹配、风险可承担的前提下达到利益最大化，引领财富的新升级。

投资有风险，投资需谨慎，在21世纪的今天，商铺作为一种相对比较稳健的资产，深受客户青睐，那么商铺到底改如何选择呢？今天，小编为您呈上融创精彩天地，26-250㎡滨江学府街铺，请注意收好！切勿错过！

1、占据九龙湖C位，可谓坐地生金

李嘉诚曾说过置业首选“地段，地段，还是地段！”不管是买住宅还是商铺，地段永远是第一位！而一个优越的区域位置永远是跟着城市建设走。

2013年，九龙湖开始规划，用5年的时间，基本形成面积100平方公里左右、可容纳约50万人口的新城框架。2020年，九龙湖已形成四大片区，分别为南昌西站片区、绿地国博片区、文旅城片区、西部组团片区。

融创精彩天地，雄踞九龙湖核心地带，南昌融创文旅城片区，滨临赣江，九龙湖过江大桥连通象湖，享九龙湖、象湖双城发展红利，未来将迎接九龙湖经济大腾飞。

总投资约400亿文旅城，随着融创乐园、融创茂、星级酒店群、滨湖酒吧街、融创海世界、融创电影世界、融创文化馆（在建）七大丰盛业态的投入运营，南昌融创文旅城已然成为南昌一江两岸城市发展的时代名片。依托丰渥的文旅配套资源，自开业以来每年吸引超1000万文旅游客来此打卡（超1000万文旅游客来源于2019年统计）。此外，片区内还聚集地铁2号线、奥特莱斯、育新学校、南大一附院等，作为优质资源聚集的城市消费主场，拥有无限潜力，投资文旅城商铺，无疑是一次明智的选择。

2、人口聚集，财富热土

南昌融创文旅城辐射周边10万户家庭，业主近30万，并且自带业主约28000户业主，一连串数字足以证明南昌融创文旅城周边的强劲购买力。

并且，除翰江府、玖玺台外，文旅城其他地块均已交付。此次推售的融创精彩天地商铺，就位于滨江学府M区，该小区已于今年上半年交付，总户数达2530户，未来随着业主的陆续入住，总人数将达7000余人。

无论是站在板块的角度还是社区的角度，融创精彩天地都不缺客流，有了稳定客群，还怕商铺租不出去吗？

3、黄金1公里，全能财富空间

作为居民消费的最后1公里，也是是黄金1公里，社区商铺的最大的功效就是满足居民日常生活，作为便民配套，经营业态十分丰富，不受商圈整体规划的限制，为生活提供服务需求。

特别是在经历了2020年新冠肺炎之后，具备稳定消费客群的社区沿街商铺的投资已经成为众人追捧的焦点，而融创精彩天地沿街铺，有几大先天优势：

NO.1 农贸市场

农贸市场

M1区南面建有一栋2层近3000㎡的农贸市场，内部带电梯，地下配备停车场，后期将服务整个滨江板块超10000户业主。对于社区商铺而言，依托菜市场，出租收益可长期稳定。

NO.2 幼儿园及小学

幼儿园

在农贸市场的西面，为即将交付的幼儿园，南面就是育新学校九龙湖临江校区，小学规划有36个班，已于今年9月份正式开学。

育新学校九龙湖临江校区

而地处学校旁的店铺，可选经营范围广，经营灵活。融创精彩天地临街旺铺有独立的门面，商家可以自主选择经营业态，便利店、文具店、培训机构、宠物店等，

总之无论你做什么买卖，周边的师生及家长都将成为你忠实的消费客群。

NO.3 产品段丰富，业态灵活多变

融创精彩天地建面约26-250㎡临街旺铺，面积段丰富，格局方正，内部规整，层高达4.5米，部分商铺得房率超95%以上，基本没有公摊面积，且每个商铺都预留了烟道口，铺铺沿街，店铺昭示性佳。这样的产品设计非常实用，适合邻里生活配套业态。

NO.4 商铺与住宅价格倒挂

红谷滩住宅均价约为17000-25000元/㎡，住宅楼下的商铺均价约为35000-45000元/㎡，住宅商铺价格比约为1:2；处于发展期的文旅城住宅均价约为14000-17000元/㎡，文旅城滨江板块社区街铺均价约为10000元/㎡，住宅商铺价格比仅有1:0.7，相较于进入成熟期的红谷滩价格出现严重倒挂，未来可期。

20多年的房地产发展，成就了一大批中产阶级，他们经过多年的拼搏享受了房地产黄金期带给他们的红利，是否能将手中的“余钱”变为合理的资产配置将直接影响他们人生下一阶段财富增长。

已经“熊”了5年的股市早已证明股票的最终赢家只有操盘的“庄家”；随着限购、金融贷款等房地产政策的进一步收紧，住宅已不具备投资空间；而近年来电商及物流行业的发展，对实体经济产生了巨大的冲击，加之疫情影响，各大城市商业综合体经营困难。具备稳定客群的社区铺成为了资产配置最佳选择！

融创滨江学府鎏金旺铺

铺铺临街，对接来往滚滚人流

依托学校、农贸市场

成就人气聚集之地

客流稳定，投资理财的不二之选

 融创精彩天地临街旺铺 火热销售

 销售热线：0791-83868888

地址：赣江南大道与吉安街交汇处