全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新房中心 > 驾鼠看房 > 正文

洪都新城纯新盘值得入手吗?城市东一环+低密纯洋房!

2020-07-28 14:41:49 爱房网 我要评论 |
[导读]百盛和园位于青云谱区博学路与辛家庵路交汇处。边环绕解放西路、广州路、上海路、新溪桥路等城市交通要道,未来上海路将贯穿南北走向....

富士康工业互联网公司签约落户洪都新城,将打造南昌“智造谷”的消息,再一次让洪都新城这个板块走入大众的视野。随着洪都集团的搬迁,洪都老厂也迎来了新生。

根据南昌政府十三五的规划,南昌市政府将引资500亿打造洪都新城,规划面积4100亩,未来容纳约为27.3万人,形成以商业商务、都市休闲、生态居住为基本职能的城南中心区。

今天我们要探的纯新盘--百盛和园就位于洪都新城。

一、区域和交通

百盛和园位于青云谱区博学路与辛家庵路交汇处。周边环绕解放西路、广州路、上海路、新溪桥路等城市交通要道,未来上海路将贯穿南北走向,向南至广州路,连通昌南片区,向北连通至解放路,连接八一广场。而新溪桥路将连通东西走向,向西至洪都大道,连接城市一环线,向东连通高新大道,连接城市二环线。

同时,21、31、829路等多辆公交车直达项目现场,无缝对接市中心、青山湖、南昌县等区域;除此之外,2号线延长段上海南路站距离项目直线距离约800米,步行10多分钟左右的路程,也是南昌唯一一条连接南昌西站、南昌老火车站、南昌东站的交通工具,未来出行十分便利。

二、项目介绍

百盛和园占地面积20042.30,建筑面52378.26,容积率2.0,绿化率高达35%,规划由8栋11层的洋房组成,项目总户数354户,总停车位336个,地上停车位36个,地下停车位300个。项目设有2个出入口,主路口位于辛家庵路,另外一个位于博学路。

百盛和园着重打造一个高舒适低密度花园洋房小区。20042.30的占地面积上只规划了8栋住宅,整个楼间距是非常宽的,距离约30米左右,保护居住者隐私的同时,增加了日照的时长。1梯2户的设计,让每一个房间都能充分享受阳光的温暖。

百盛和园以环境配套与建筑融为一体的原则,通过绿化及各种景观小品建筑来组合划分庭院空间。以茂盛的高大乔木为主,配以灌木草坪、草坪、花圃互相结合,形成温馨而充满活力的社区。同时,小区内设有体育健身设施,满足不同年龄段的娱乐健身需求。

三、产品类型

百盛和园目前有三种户型,分别是95、108、120。其中1号楼的户型全是95的小三房,2、3、4、6、8号楼的户型全是108的大三房,5、7号楼的户型全是120的四房。可谓是涵盖刚需与改善两大人群的选择,既能满足一家三口的日常,也可实现三代同堂的需求。

1、95三室两厅一卫户型

百盛和园95小三房,南向大阳台设计,户型方正布局合理,三间卧室连成一片,完美划分休憩区与玩耍区;三房朝南面宽近10米,小区景观一览无余;餐厅、客厅、阳台连成一线,延伸空间感;同时,还赠送主卧、次卧的飘窗,阳台一半的面积。

2、109三室两厅两卫户型

百盛和园109㎡大三房,南北双阳台的设计,放大空间感的同时,增加房间的通透性和采光;中庭对分的卧室设计,既能保证夫妻的个人空间,又能满足三代同堂的愿望。同时,每个房间均赠送飘窗,每个阳台均赠送一半的面积。

3、120㎡四室两厅两卫户型

百盛和园120大四房,改善经典大户型。少有的南向大阳台设计,户型方正,基本没有浪费空间;布局合理,休憩区与学习娱乐区合理划分;虽然不是双阳台设计,餐厅区规划的飘窗同样具备通风与采光的功能;同时赠送4个飘窗,一半阳台的面积。

百盛和园是精装交付,鉴于样板间还未开放,暂不能看到实际情况,就营销中心的告示牌来看,小到射灯大到门窗,均采用国内知名品牌,涉及多乐士、圣象、金牌、TOTO、方太等等品牌供应商。

四、周边配套

成熟的周边配套除了便利业主的日常生活之外,还会为项目的升值空间加持。距离百盛和园2公里左右,政府打造的地标性城市综合体-广州路总部经济带现已启动开发,预计五年内打造完成,未来会引进希尔顿花园酒店、红星爱琴海购物公园等大型配套项目。

爱琴海购物公园(网络图片)

香江家具城直线距离项目约885米,699文化生活空间直线距离项目约1.4公里,青山湖万达直线距离项目约1.87公里;周边还有解放路上的凯德广场,高新大道的大润发,在建中的龙湖天街、绿滋肴庙街等商业配套,涵盖吃、喝、玩、乐、购多种模式。

青山湖万达广场

教育资源的重要性,是每个楼盘首要考虑的因素。南昌三中青云谱校区距离百盛和园约400米、政府规划的2块九年制义务教育用地距离项目约600米,洪都小学、洪都中学、南昌二十八中亦相距不远,让孩子赢在起跑线上,是每一个为人父母的心愿。

百盛和园门口就是规划中的玉带河湿地公园,洪都新城打造的绿色生态长廊也将于12月竣工完成,八大山人梅湖风景区、花博园、象湖风景区等优质景观资源环绕在侧,为业主们提供游赏、休闲、娱乐、健身的好去处。南昌市第五医院、武警医院、骨科医院等医疗配套,也为业主的健康保驾护航。

总结:据了解,百盛和园是ZF当初征用了隆鑫广场的部分商业,置换给开发商的地块,严格来说是被保利和光围绕起来的项目。周边楼盘有保利和光、新力睿园、城南佳园等住宅项目,新房的均价在13000元/㎡左右,二手房的价格在11000-12000元/㎡左右。百盛和园现已启动认筹,建面约95㎡、108㎡、120㎡三房和四房,预存2万送价值10万的车位,在享99折优惠,预计8月底开盘。百盛和园开盘的价格会是多少呢? 如果是你,会盘它吗?

相关阅读:

首个全屋智慧家居!青云谱这个美的项目值得入手吗?

看房团报名(我们会对您的信息保密)
  • 姓名:
  • 报名人数:
  • 手机:
  • 楼盘名称:

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...