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注意!7月1日起 南昌公积金月缴存基数上限5308元!

2020-06-17 14:02:39 爱房网 我要评论 |
[导读]7月1日起,单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。2020年度住房公积金缴存额上限为5308元(含单位、个人两部分)。

注意!南昌公积金有变!

6月17日,南昌公积金中心发布最新规定:7月1日起,单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。2020年度住房公积金缴存额上限为5308元(含单位、个人两部分),较去年上涨348元,下限260元(含单位、个人部分),较去年保持不变。

公积金月缴存额如何计算

个人月缴存额=缴存基数×个人缴存比例

单位月缴存额=缴存基数×单位缴存比例

月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额

举例:

市民小张2020年2月入职现单位,公积金缴存基数为小张2020年2月的工资4000元,其单位的公积金缴存比例为12%,小张的月缴存额=4000×12%+4000×12%=960元。因小张2019年未在该单位发放工资,无法认定其2019年度的工资数额,故此次不可调整缴存基数。

缴存基数如何计算

缴存基数是用以计算住房公积金月缴存额的工资数额,应为职工本人上一年度(自然年度)月平均工资。即以2019年(2019年1月1日至2019年12月31日)职工月平均工资作为2020年度住房公积金缴存基数。职工月均工资参照国家统计局规定列入工作总额统计的项目计算。缴存基数不高于本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的三倍,即22118元

单位新职工(含单位新调入职工)住房公积金的月缴存基数为职工本人当月工资。

举例:

某市民的原缴存基数为5000元,2019年度他的月平均工资为8000元,那么,2020年度,该市民的公积金缴存基数调整为8000元,其单位的公积金缴存比例为12%,则该市民2020年度(2020年7月至2021年6月)的月缴存额=8000×12%+8000×12%=1920元。

缴存比例及上、下限是多少

单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。2020年度住房公积金缴存额上限为5308元(含单位、个人两部分),下限260元(含单位、个人部分)。

公积金贷款额度怎么算?

贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X20倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。

剩余缴存年限系数取值1。

以上文中的图片为例,基本情况为:余额为20570元,最近的连续缴存时间为14个月,累计缴存36个月,中间断交2年。

按照计算公式,该账户可贷20570*20*0.9*1=370260元(计37万)

当然,并非余额存的越多,就能贷到越多的款,还有最高贷款额度。每个区域不同,具体如下图:

小编为大家整理出南昌可以用公积金贷款的在售楼盘,仅供大家参考!

项目名称:江铃时代城

报价:11500元/㎡

项目地址:九龙湖明月山大道1588号(南昌工学院旁)

最新动态:江铃时代城在售5号楼高层,两梯四户,户型面积89、106、114、116㎡,毛坯均价11500元/㎡,可公积金贷款。另在售17号楼高层,33F,2个单元2梯4户,户型89、107、115㎡,精装修均价13000元/㎡,预计交房时间为2021年9月。现购房享3个99折。

楼盘名:江铃时代城

报  价:11500 元/㎡

地   址:九龙湖明月山大道1588号(南昌工学院旁)

电  话:400-005-6161转8508

 

项目名称:金科集美九龙湖

报价:14500元/㎡

项目地址:南昌市九龙湖新区九龙大道与回龙路交口西400米(万达茂西侧)

最新动态:金科集美九龙湖目前在售高层19#,户型面积95-110㎡,均价14500-15000元/㎡,另有洋房20#在售,8层,3个单元,一梯两户,户型面积123㎡,均价15500-16000元/㎡,以上房源2022年3月精装交付。

楼盘名:金科集美九龙湖

报  价:14500 元/㎡

地   址:南昌市九龙湖新区九龙大道与回龙路交口西400米(万达茂西侧)

电  话:400-005-6161转8510

 

项目名称:名城紫金轩

报价:17500元/㎡

项目地址:南昌市西湖区朝阳新城桃花南路和云卿路交汇处

最新动态:名城紫金轩目前1#、2#高层在售,共31层,2梯2户结构,均价为17500元/㎡,精装交付,户型面积为128㎡三房、144㎡四房,预计交房时间为2021年9月30日。预计6月底加推高层5#楼,户型面积133㎡三房,149㎡四房,现交2万意向金可抵7万。

楼盘名:名城紫金轩

报  价:18000 元/㎡

地   址:南昌市西湖区朝阳新城桃花南路和云卿路交汇处

电  话:400-005-6161转8107

 

项目名称:保利和光

报价:12500元/㎡

项目地址:城南大道与墅溪路交汇处向西300米

最新动态:保利和光在售高层,户型面积96-140㎡,户型96-103㎡均价12500-12700元/㎡,户型131-140㎡均价11500-11800元/㎡,洋房10#、13#房源在售,户型面积121-132㎡,均价13000-13300元/m²,以上房源都是精装交付,交付时间为2022年3月30日。

楼盘名:保利和光

报  价:12300 元/㎡

地   址:城南大道与墅溪路交汇处向西300米

电  话:400-005-6161转8801

 

项目名称:恒茂未来都会

报价:9500元/㎡

项目地址:南昌市湾里区天宁西路888号

最新动态:恒茂未来都会在售11、12、21、25#小高层,2梯4户,户型面积89-101.9㎡三房,均价9500元/㎡,面积不同价格不同,预计2022年年底交付。

楼盘名:恒茂未来都会

报  价:9500 元/㎡

地   址:南昌市湾里区天宁西路888号

电  话:400-005-6161转9007

 

项目名称:江铃新力臻园

报价:15500元/㎡

项目地址:迎宾北大道566号

最新动态:江铃新力臻园在售高层6#、7#、11#、13#、16#和4#公寓,高层户型面积88-165㎡,价格约15500元/㎡,金装交付,物业费3.5元/㎡·月;4#公寓户型52㎡,毛坯均价8700元/㎡,物业费4.9元/㎡·月,已加推商铺,建面53-213㎡,均价30000元/㎡。

楼盘名:江铃新力臻园

报  价:15500 元/㎡

地   址:迎宾北大道566号

电  话:400-005-6161转8807

 

项目名称:美的新力公园天下

报价:13500元/㎡

项目地址:青云谱区昌南大道3366号

最新动态:美的新力公园天下在售7#、10#楼高层,户型面积约89-115㎡,均价13500元/㎡。18#楼小高层少量房源在售(18F),两梯四户,户型面积105、110㎡,均价14000元/㎡,洋房13#、24#在售,户型面积108㎡,均价14500元/㎡;预计2021年年中交付。6月下旬加推2#高层,户型面积109-129㎡,价格待定;16#洋房加推时间待定。

楼盘名:美的新力公园天下

报  价:13500 元/㎡

地   址:青云谱区昌南大道3366号

电  话:400-005-6161转8809

 

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...