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为什么买房要选正地铁口 这是目前公认的解释!

2019-11-04 09:48:27 爱房网 我要评论 |
[导读]对每一个家庭或者投资者来说,买房看重的就是地段。区位交通所带来的利好,不仅是时间成本的缩减,更多的是周边配套建设与发展的可能。​阳光城大发西江悦,距离地铁4号线云天路站(在建中)约500米,与地铁4号线通车同年即交付入主。

  对每一个家庭或者投资者来说,买房看重的就是地段。区位交通所带来的利好,不仅是时间成本的缩减,更多的是周边配套建设与发展的可能。

  从1863年,世界上第一条地铁——“伦敦大都会铁路”正式开通运行,一百多年以来这种被国际公认的“绿色出行”方式,它所带来的不仅仅是交通的便捷,工作与生活两端的交替,它还改变着一座城市的商业布局拉动经济繁华增长。

  放眼全球,无论是纽约华尔街、伦敦金融街、东京银座区、台北101大厦还是上海浦东、北京国贸、香港中环,凡大都市CBD密集之区、房价标杆区域均为地铁最发达之地。

  城市经济受到地铁哪些影响

  A.   大范围扩展城市经济覆盖范围

  一线城市经济过于集中所导致的“大城市病”一直是城市治理中的大问题,而地铁所到之处,空间的距离将不会成为资源流动的障碍。大量的经济资源会以地铁站为中心扩散,形成城市新的经济增长点。

 B.  促使商业资源集聚,形成新商圈

  地铁枢纽站具有天然的集中人流属性,不论是企业为谋求便利的选址,还是居民降低通勤成本的选择,都让人群逐渐朝地铁汇聚,最终形成繁华商圈。

  地铁修到哪,房子买到哪!

  俗话说:"地铁一响,黄金万两"。地铁一开通,这对于地铁周边的居民来说,无疑是一件喜事。生活方便之外,带来的则是房价的上涨。

  Savills2016年发布的《商业地产地铁效应专题报告》说明了两件事:一是大部分城市,以地铁为中心的3公里范围内,向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%;二是地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边物业价值均在一年后得到大幅提升,离站点0-500米近郊区提升20%—25%,远郊区提升10%—15%,深圳则更为明显,分别是26%和18%。

  不得不承认地铁系统的完善升级,是一个区域乃至一个城市版图扩展和晋升现代都市的重要武器,而南昌地铁4号线的修建对于朝阳来说更是意义不凡。

  南昌地铁4号线规划2016年开建,预计2021年通车,从望城站-昌东大道站,共设29站,横跨艾溪湖、青山湖、西湖、象湖、朝阳、九龙湖、望城等南昌多个片区。而分布朝阳片区的分别是灌婴路、云天路、云锦路、云海路4站。其中云天路站作为4号线和5号线的换乘站,未来前景不可期量。

  一环内,地铁旁,投资自住两相宜!

  阳光城大发西江悦,距离地铁4号线云天路站(在建中)约500米,与地铁4号线通车同年即交付入主。居住于此可一线直达绳金塔、昌南新城、国体中心、九龙大道等商业、娱乐、购物繁华之地,坐揽地铁规划利好,坐享区域发展无限。

  不仅如此,项目紧邻规划大型综合体,1公里范围内包含朝阳洲天虹广场、万达广场等项目,近享都会繁华。同时,南昌市第三医院朝阳院区门诊的正式开业,也促进了周边配套的优化升级,未来繁景指日可待。

  当地铁与城市综合体商圈相遇,与宜居环境相逢,这里优化的城市资源便已然汇聚,地铁时代,把握轨道经济先机,所有的一切都是为投资自住增加砝码,优势叠加板块物业掘金价值已可预见!阳光城大发西江悦,一步地铁,悦享朝阳!


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