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2019年9月南昌房地产研究报告【房价篇】

2019-09-30 15:16:48 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,2019年9月,南昌市新房均价14623元/㎡,环比下跌0.66%,同比去年依然保持小幅的上涨,上涨约0.58%。

随着国庆节的到来,金九已经落幕,在各大开发商们的打折促销之下,南昌房价逐渐出现了下滑的趋势。

每月的月末,依然是小编为您整理的南昌9月房价,看看你离买房目标是不是又进了一步?

据爱房网统计,2019年9月,南昌市新房均价14623元/㎡,环比下跌0.66%,同比去年依然保持小幅的上涨,上涨约0.58%。

南昌12个版块中,仅4个版块房价出现了轻微上涨,有7个版块房价下跌,一个版块保持不变。

9月份涨幅最高的版块是南昌县,均价11796元/㎡,涨幅1.86%,其次,涨幅第二的是九龙湖版块,均价14406元/㎡,上涨0.99%。

9月,九龙湖板块有4个纯新盘以及一个老盘入市。据悉,此次入市的纯新盘,就包含了被购房者们重点关注的沿江3盘,分别是新力江悦东投新力樘悦中奥滨江one。据悉,此3盘均为三限房,且单价均在15000元/㎡左右,相比周边的二手房来说,这个价格算是出乎预料的便宜了。

3盘均是摇号形式推出,其中中签率最低的为新力江悦,中签率仅23.2%,与其一路之隔的东投新力樘悦,中签率却达到了71.8%,这也是个未解之谜了;而主打刚需的中奥滨江one,似乎很低调,229人报名,抢122套房源,中签率约53%。

摇号回顾:

九龙湖改善神盘摇号!中签率23.2%!最全中签名单

一路之隔!中签率高了近50% 东投新力樘悦摇号结果出炉

中签率53%!中奥滨江one住宅1、2号楼中签结果出炉

而跌得最明显的是青山湖区,跌幅4.96%。究其原因,还是因为煌盛中央都荟的入市,据悉,煌盛中央都荟此次推出的高层房源,毛坯限价7600元/㎡,精装标准3413/3400元/㎡,也就是说,加上精装,这个青山湖的楼盘单价也才11000元/㎡。怪不得此盘205套房源,默默的就有620人报名参与摇号了,中签率仅33%。

摇号回顾:

620人参摇!中签率33%!煌盛中央都荟摇号结果出炉!

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