全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新房中心 > 新房导购 > 正文

“三限房”指的的哪三限?购买南昌“三限房”需要什么条件?

2019-08-23 17:34:02 南昌爱房网 我要评论 |
[导读]“三限房”可以说是目前南昌买房朋友最关心的问题了。“三限房”到底是哪三限,对房价到底有何影响。

“三限房”可以说是目前南昌买房朋友最关心的问题了。“三限房”到底是哪三限,对房价到底有何影响。

“三限房”指的是“限房价、限转让、限对象”

限房价:房屋在出售的时候需要明码标价,房屋销售整体均价,不能高于土地出让约定的价格,同时不允许捆绑销售抬高房价,有助于稳定房价。

限对象:房屋在出售对象应优先是本市户籍所在城区无自有住房的成年居民。 

限转让:购买房屋后5年内不能进行转让交易,这也呼应了中央公布的“房住不炒”的理念,让炒房者无房可炒,加上对房贷政策的缩紧也遏制住了炒房者的资金。

怎么购买三限房

购买三限房首先要满足本市户口,其次满足南昌市内名下无房,再者满足18岁即可有认购资格。当房屋认购人数大于房屋出售套数时,这时候要进行摇号选房,那么怎么摇号呢?

首先我们需要在南昌房信网上进行购房申报,成功后房企将会公布摇号时间、地点、方式。摇号结束后将会电话、短信等方式通知申购人。

爱房网为广大购房者整理近期南昌较为热门的三限房新盘:

华润万象城

华润万象城最近可以非常火爆了,632套房已有超过2万人进行申购,8月25日截止网上购房申报,8月27日进行摇号

项目位于南昌红谷滩红角洲,容积率3,绿地率35%,建筑密度16.5%,由16栋31-33层的高层住宅及一所幼儿园组成。

华润万象城·悦府已于8月14日领出5栋住宅楼预售证,分别为10、11、13、15、17号楼,共632套,预售面积共83248.96㎡,一房一价已出,精装价格4033元/㎡,10号楼价格为17363-19363元/㎡,11号楼价格为18282-20282元/㎡,13号楼价格为17305-19005元/㎡,15号楼价格为17961-19861元/㎡,17号楼价格为15954-18304元/㎡,预计交房时间为2023年底

楼盘名:华润万象城

报  价:18500 元/㎡

地   址:红谷南大道以东、前湖大道以北

电  话:400-005-6161转8318


鸿海溪园

鸿海溪园网上申购时间8月20日-8月30日。

项目位于南昌高新区京东大道以东、火炬三路以南。整个项目建筑面积约25万方,分为南、北两个地块,北面地块以商业为主,公司将其规划打造成为一站式新都会综合体,南地块以住宅为主,项目由3栋洋房、9栋小高层、5栋高层、2栋商住楼组成。

鸿海溪园在售高层3号楼(28F),1个单元,二梯三户,精装交付,面积89-119㎡,均价16500元/㎡;洋房13、14号楼(6F)在售,2个单元,一梯两户,面积123-124㎡(四房),均价21500元/㎡;商铺在售,面积190-160㎡,均价28000元/㎡,该批房源预计2021年4月交付。预计8月底之前加推7#、8#高层住宅楼!


新城公馆

新城公馆共计418户,网上申购时间8月15日-8月25日,8月27日进行摇号。

项目位于东湖区三经路199号,建筑面积约7.09万方、是一个低密度的高端生态住宅社区。项目容积率为2.5,绿地率高达35%,是一个高舒适度的高品质宜居社区,整体规划有6栋。

南昌新城公馆8月27日首开(1、2、3A、5#),项目由4栋洋房,2栋高层组成。洋房2#(6F)、1#、3#、3A#(11F),2单元1梯2户,面积133、142㎡;高层5#、6#(34F),1单元2梯4户,面积108、123,一房一价。定存2万享受车位3万优惠券。

楼盘名:新城公馆

报  价:17600 元/㎡

地   址:东湖区三经路199号

电  话:400-005-6161转8906


红星九湾天铂

红星九湾天铂此次推出22套A户型131.26㎡,申购时间9月1日截止,9月3日开启摇号。

项目南昌市湾里区天宁东路与梅岭大道交汇处,项目占地165.85亩,总建面30.3367万方,容积率为2.0,绿化率为30%。面积段从89㎡—131㎡,含盖了三房和四房产品,总户数为1212户,车位配比1:1,车位总计1212个,分为两区开发,南面的A区规划有爱琴海商业,玫瑰天街,养生馆,及5栋住宅,北面的B区规划有2279m2的六班幼儿园,以及12栋住宅。

红星九湾天铂目前在售8号楼小高层,18层,2个单元,两梯四户,户型116-130平米,均价11000元/㎡。高层11-12号楼少量在售,户型仅剩114平米在售,均价11000元/㎡。后期会加推5号楼具体时间未定!

楼盘名:红星九湾天铂

报  价:9800 元/㎡

地   址:湾里爱琴海购物公园旁(省级旅游集散中心旁)

电  话:400-005-6161转9009

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...