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7月南昌新房成交大跌16.73%,二手房成交上涨14.10%

2019-08-02 10:24:01 爱房网 我要评论 |
[导读]整个7月份南昌市新房成交大跌16.73%,而二手房则有较大涨幅。

7月房市交易已然结束,据爱房网统计,整个7月份南昌市新房成交大跌16.73%,而二手房则有较大涨幅。整个7月(7月1日-7月31日)新房成交为4192套,环比六月减少842套,降幅达16.73%;二手房成交2743套,增幅达14.1%。

整个七月新房销量除了第二周涨幅较大,其余三周皆为降幅,而7月南昌市区新房销量也创下近三个月新低。

至于二手房反倒是在6月的下降之后迎来大幅的攀升。

套均成交面积在增大 改善购房者越来越多

如果细心的朋友一定会发现,若是把近几个月的成交面积除于成交套数,套均成交面积在逐步的增大。新房套均成交面积5月为111㎡,6月为113㎡,7月为117㎡。而二手房套均成交面积5月为95㎡,6月为96㎡,7月为95㎡。

可出,购买新房的市民,对面积的需求逐渐攀升,改善的购房者越来越多,或许也促成了刚需购房者们一步到位,首套就选择了大三房或者更大的面积段。

至于二手房的波动则并不大,一直以来都是以刚性需求为主。

七月4大纯新盘入市 新力占3个

至于整个7月则有4大纯新盘入市,分别是新力渥园新力睿园美的新力公园天下金龙湾小镇

新力渥园7月28日首推6#7#高层,均价14500元/㎡,结构是33层,主力户型是107-126㎡三房,精装交付,目前剩余少量房源在售。

新力睿园7月26日首开高层1号楼和8号楼,18层,两梯四户,户型105、125平米三房两厅两卫,1号楼均价14000元/㎡,8号楼均价13500元/㎡。物业3.2元/月·平米,带装修交付,预计交房时间2021年6月。

美的新力公园天下已于7月13号首开,目前只剩少量房源在售 ,预计8月加推18号小高层(18),面积105㎡110㎡,价格未定。

金龙湾小镇15#高层房源,建面约89-105㎡精装三房即将加推,1万抵3万火爆认筹中。金龙湾小镇,7月26日已首推一期16#高层房源,2个单元,1梯2户,建筑面积为89-105㎡,首开折后均价12500元/㎡。目前交房时间待定。

7月住宅成交总数据

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