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探盘小记:若把西湖比西子,在此安家又何妨?

2019-07-05 17:45:21 爱房网 我要评论 |
[导读]开盘即售罄,且探探硕丰西湖里到底如何?

嗨大家好,你们的电驴小编又来了,这周我们聊些什么呢?不急,且先听在下吟诗一首。

山外青山楼外楼,西湖歌舞几时休?

暖风熏得游人醉,直把洪州作杭州。

套用了宋代诗人林升的诗,又被小编改了几个字想必大家都发现了,那么今天要去的楼盘诸位有没有猜到呢?

对咯,硕丰西湖里,6月30日开盘,开盘就几乎售罄,等小编接到风声的时候推出的3栋洋房和4栋叠墅已经连口汤都不剩了。

这到底是个什么盘?这么热?今天就和诸位一探究竟。

一、项目周遭

继续骑上咱们的赤兔——对,还是那匹小电驴,今天小编的目标是探一探西湖里的虚实。依旧还是独行上路,这回咱们不一样了,因为提前知会了哥们,哥们这次一上来就站在象湖边把电驴郑重的交给了小编,同时还慈眉善目,千叮咛万嘱咐呵护着我离开:

这次底盘再给磕坏了你就赔我个新的!全新的!

抛下身后随风飘散的叮嘱,在略带些阴云的天空笼罩下,小编上路了。

沿着芳湖路一路向西,这次咱们的旅途就没有那么久了,跨过两座桥好些个红绿灯,不多时,小编已经抵达了西湖里项目的附近,喏,就如下图,一个箭头可能不清晰,所以标三个清楚一些。

一路过来,人烟相当不错,这里不是那种完全开发中的地段,周围已经有好些楼盘是早就卖完了的,也已经有了住人。可能是下雨的原因,对面那片湖景湿地就能让您心旷神怡,可惜当时走路匆忙忘记拍下来了。

到了项目附近:售楼处做的古色古香,但是前戏说了这么多大家想必也烦了,所以就不一一放照了,咱们直接切入正题。

二、具体信息

硕丰西湖里占地约90亩,7栋花园洋房,32栋叠拼别墅,没有高层,也就是说,这个盘的容积率很低,不足1,绿化率达30%。

如此沙盘图自然是能一窥整体项目最优秀的地方。

完全的洋房和别墅,带来的是基本不会被遮拦的阳光、自然风以及安静的生活环境。不过要看到的是,整个项目内公共设施较少,一切都在给住行服务,那么自然也不会有太多的吵闹,少了人气但多了恬静,孰优孰劣各位心里肯定有杆秤。

再来咱们再瞅瞅户型,整个西湖里分洋房和别墅,别墅以叠墅为主,分三叠和两叠,建面约116-130㎡三房四房,均价从18000-23000元/㎡不等,而洋房的建面都是115㎡三房两厅两卫,均价13500-17000元/㎡。虽然主打的是环境优美,但是若是户型设计的差了,那也是大大的扣分项,那么咱们就从洋房的户型切入,看一看到底如何。

上图,户型紧凑,三房紧邻,一进门宽阔的两厅加上非常短的过道,让屋子的空间感极佳,而靠南的大阳台连通客厅和次卧,早上一起床就能享受到象湖最原始的风,这地方,养老养生绝对是极好的。

三、周边配套

毕竟西湖六月中,风光不与四时同。

这里是芳湖路与东新二路交汇处,北邻象湖湿地公园,西接滨江资源发展带。位于二环旁城市核心区域,驱车去市区近可桃新大道,远可沿江快速路,去红谷滩直接跨过生米大桥即可,而且此地也是地铁四号线途径之地,未来甚至不需要驱车即可走遍南昌。

同时西湖里也是完全适宜居住的地段,附近有已经营业的武警江西总队医院、南大一附医院象湖分院;若是要购物,西湖万达广场、演武广场、沃尔玛、新华都购物广场完全可以满足需求;而教育资源,南昌一中就在不远处,除此之外还有东岳小学、站前路小学、江西省育才中学。而主打的风景优美适宜生活居住更是不在话下,市政公园、大象湖、赣江风光带;

说到这里,就连小编都想买一套住下了,可惜口袋空空。

插句题外话,小编看到一半的时候天降暴雨,然而在暴雨之下的整个西湖里却更显静怡。除了小编的电驴被彻底淋湿了之外,此行毫无遗憾。

四、楼盘概要:

项目:硕丰西湖里;

地址:西湖区桃花路以东,芳湖路以南;

产品:占地90亩,7栋花园洋房,32栋叠拼别墅;

销售:均价13000-23000元/㎡,;

优势:

1、风景绝佳,南昌核心地带,适合偏改善的购买者,有升值空间;

2、周围也没有明显雷同或者在售的其他房源,这里基本属于一家独大不为过,区位适宜;

劣势:

1、价格偏贵,洋房还好,别墅来说,一般家庭来说很难一次有那么强的购买力;

2、小区内设施缺乏,基本没有任何交流地段;

交通:尚可,地铁未开通,但本身区位良好靠近市中心。

楼盘名:硕丰西湖里

报  价:20000 元/㎡

地   址:西湖区桃花路以东,芳湖路以南

电  话:400-680-9791转172

总的来说,硕丰西湖里是个极佳的楼盘,仅有的那点缺陷无法阻拦他散发出的庞然魅力,若是资金充足且有意的话,完全推荐购买。

那么这次踩盘小记就到此吧,下次,咱们可能要换个方式相见了,因为小编刚接到哥们的电话,宝驴赤兔不幸阵亡,呜呼哀哉!

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