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南昌7月最新小区房价大全来了!这届刚需的机会不多了

2018-07-02 14:12:24 爱房网 我要评论 |
[导读]爱房网数据研究中心统计,2018年6月南昌新房住宅整体均价为13764元/㎡,环比上月涨319元/㎡,整体走势稳定。

    爱房网数据研究中心统计,2018年6月南昌新房住宅整体均价为13764元/㎡,环比上月涨319元/㎡,整体走势稳定。

    从各区域来看,个别楼盘由于尾盘清盘出现均价下跌,6月各片区整体保持平稳上涨趋势。

    需要特别注意的是,本月均价28000元/㎡的新盘正荣西湖紫阙台的入市拯救了一波市中心万年无波澜的均价,导致市中心成为本月均价涨幅最猛的区域,其他多数在售楼盘均价目前来说还是较为稳定的。但这样的状况还能保持多久?苏宁广场、绿地象南中心、以及大片围挡中的拆迁空地......作为人流聚集地的市中心,翻盘只是时间问题。

    从各片区楼盘涨幅数量来看,湾里区和经开区出现上涨楼盘最多,有4个项目呈不同幅度的上涨,其中位于九湾新城的金佳云舒花城由于新洋房加推,均价相比前一批房源上涨幅度较大,逐渐与周围其他楼盘均价相当。(目前九湾新城多数楼盘均价已达10000+)。

    此外,值得刚需注意的是,6月16日,位于湾里区旅游集散中心对面的海玥名邸项目已开盘,高层毛坯均价8500元/㎡,感兴趣的朋友可以留意。

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    注:1.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计均为平均价格,仅供参考。

    2.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

    3.数据统计时间为6月29日。)

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