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“瑶湖地王”新动态 华邦观湖别院项目已围挡

2018-05-28 16:07:46 爱房网 我要评论 |
[导读]毗邻蓝光林肯公园8号项目的地王项目——华邦观湖别院最近也有了新的动态。

瑶湖新城近来年已经成了南昌的一块热土,两年内房价翻了一倍!区域的巨大潜力吸引了越来越多的房企,恒大、华邦、正荣、碧桂园、旭辉、力高等名企纷纷入驻。上周(5月27日)蓝光林肯公园8号的洋房又迎来一次加推,价格已经到了13500元/平米!而毗邻蓝光林肯公园8号项目的地王项目——华邦观湖别院最近也有了新的动态。

项目地块已经实施了围挡,土地还是原始状态,项目目前还没有施工。

据了解,4月份南昌市规划局已经公布了华邦观湖别院项目规划、建筑方案批前公示。

华邦观湖别院|鸟瞰图

根据规划公示,华邦观湖别院规划17栋3层联排、8栋5层洋房、4栋8层小高层以及4栋13-14层小高层等住宅产品,共33栋住宅。另外,还规划1栋9层办公综合楼及沿街2-4层商铺。

项目总建筑面积约14.07万㎡,其中住宅建筑面积约7.03万㎡,户数为459户,户均面积153㎡ 。而项目容积率为1.2,建筑密度28.39%,绿地率30%,换句话说华邦主推低密度超大户型,其产品定位将面向高端改善型需求及追求更高生活品质的富裕阶层。

交通方面,华邦观湖别院位于地铁一号线东延线路瑶湖东站口,地理位置优越。项目所在的麻丘规划的综合功能区,近北部规划有LED产业园与航空城,整个麻丘版块将以瑶湖为核心,打造产业园、航空城集群以及品质居住的综合性版块。

对于项目的房价,很多人猜测破两万,因为拿地时楼面价就已经高达9450元/㎡,以不限价的属性来看,未来房价很大概率破2万,这样的价格将把瑶湖片区的房价抬上一个新的台阶。

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