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2017上半年南昌房地产研究报告【预售篇】

— —1-6月南昌共161个项目获得预售证 纯新盘约占15%

2017-07-05 16:01:06 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌主城区2017年上半年预售房源与2016年同时期相比大幅下降,数据显示,预售面积同比减少28.38%,预售套数同比减少25.89%。

  据爱房网数据中心监测统计,截止到6月30日,2017年上半年南昌主城区共下发396个预售许可证,预售面积272.758万平方米,预售房源套数25457套,涉及房地产项目78个。保利半山温泉谷 ( 论坛 )、城泰枫华天成 ( 论坛 )、经开正荣府 ( 论坛 )、力高御景天城 ( 论坛 )、绿地国际博览城 ( 论坛 )、绿地悦公馆 ( 论坛 )、万科洪坊1951、新力琥珀园 ( 论坛 )、中航城等楼盘均有楼座获得预售许可证。

  南昌主城区2017年上半年预售房源与2016年同时期相比大幅下降,数据显示,预售面积同比减少28.38%,预售套数同比减少25.89%。

2017年上半年南昌新房预售

  2017年上半年西部势头迅猛,供应充足

  从南昌取得预售许可证的楼盘区域来看,除了红角洲板块相对推货缓慢之外,其他区域都在抢占2017年的好市场。1-6月九龙湖、湾里、经开、朝阳新城四个板块均有10多个楼盘获得预售许可证;青山湖、青云谱、京东板块亦有数个楼盘获得预售许可证;相比较之下,红谷滩、红角洲、瑶湖、象湖新城的新取得预售的楼盘数量则寥寥。

  朝阳新城板块新取得预售许可证的楼盘分别为朝阳时代广场 ( 论坛 ) 、城泰江来 ( 论坛 )、国贸蓝湾 ( 论坛 ) 、恒大金碧华府宏泰世纪滨江 ( 论坛 )、蓝光雍锦王府 ( 论坛 )、联发君澜绿地朝阳中心 ( 论坛 )、世纪朝阳中央城 ( 论坛 ) 、正荣御品 ( 论坛 )、中骏尚城 ( 论坛 )等。合计预售面积约35.57万㎡,预售套数2958套。

  经开区新取得预售许可证的楼盘分别为奥克斯盛世华庭 ( 论坛 ) 、北大资源智汇苑 ( 论坛 )、城泰枫华天成汉港凯旋城 ( 论坛 ) 、经开盈石商业广场、经开正荣府绿地悦公馆南天金源 ( 论坛 )、庞大汽车贸易园世纪乐活公元城 ( 论坛 )、万科金域传奇万科金域国际 ( 论坛 ) 、中铁青秀城等。预售供应面积约49.04万㎡,预售套数5932套。

  九龙湖板块新取得预售许可证的楼盘分别为新力龍湾、绿地国际博览城新力琥珀园华硕御龙湾恒天时尚中心九龙11度 ( 论坛 )、锦天府 ( 论坛 )、力高御景天城南昌万达城 ( 论坛 ) 、新宇盛世广场 ( 论坛 )、华润凯旋门 ( 论坛 )等,预售面积合计约66.63万㎡,预售套数为7002套。

  湾里板块新取得预售许可证的楼盘共计13个,分别为梅湾文化大苑 ( 论坛 )、湾上首座 ( 论坛 )、兴宸山水艺墅 ( 论坛 ) 、香逸熙园 ( 论坛 ) 、绿地悦澜湾 ( 论坛 ) 、林家湾小区、江中御墅恒茂未来都会 ( 论坛 )、金佳云舒花城合一中央城 ( 论坛 )、帝景湾洋城 ( 论坛 )、保利半山温泉谷磨盘山8号 ( 论坛 ) ,预售面积约36.91万㎡,供应量为3090套。

  综合数据来看,2017年上半年南昌新房市场,西部势头迅猛,供应充足。最为火热的购房区域还是九龙湖,在上半年中获得预售证的楼盘最多;2017年湾里和经开板块,同样也是购房人关注的热点购房区域。从区域来看,西部势头迅猛,供应充足。

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