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2017年南昌最新房贷政策

2017-06-08 10:07:19 爱房网 我要评论 |
[导读]继四大行相继在热点城市上调首套房贷利率至基准利率后,不到一个月的时间里,全国范围内再次掀起上调首套房贷利率的大潮。北上广深部分银行率先收紧首套房贷利率,一些热点二三线城市的多级银行也纷纷采取行动。

  继四大行相继在热点城市上调首套房贷利率至基准利率后,不到一个月的时间里,全国范围内再次掀起上调首套房贷利率的大潮。北上广深部分银行率先收紧首套房贷利率,一些热点二三线城市的多级银行也纷纷采取行动。

  小编了解到,南昌日前就有多家银行房贷政策也逐步收紧,部分银行首套房房贷利率已由此前九折优惠调整至基准利率。下面是小编为大家带来的南昌最新房贷政策。

  南昌最新房贷政策: 

  交行、招行首套房贷已上调至基准利率

  日前,记者走访南昌多家银行个贷部获悉,多数银行都已经上调了首套房房贷利率,也有些银行表示正在等总行通知,不方便透露详情。据了解,在此此前,南昌多数银行执行首套房房贷利率9折优惠。

  随后记者在位于红谷中大道的交通银行和会展路的招商银行营业网点获悉,这两家银行目前首套房贷款利率已由之前的9折优惠调整至基准利率,也就是从之前4.41%调至基准利率4.9%。

  建行房贷利率优惠从9折调至9.5折

  建设银行一网点客户经理则表示,若当日尽快办理还可以享受9.5折的利率优惠,但收紧房贷是未来趋势,而当日起执行的9.5折优惠是前两天接到通知,刚刚从9折优惠的基础上调整的。采访中,一位国有银行信贷经理坦言,目前相关事项,行里正在开会,他们也在密切关注,等待最新通知。

  此外,小编从融360官网获悉,在该网站公开的11家提供南昌按揭贷款的银行中,有4家银行首套住宅利率标注为基准利率4.9%。

  算账:贷款50万30年还清每月多还贷147元

  那么,利率由9折优惠恢复到基准利率,购房者每月需要多还多少钱?还款总额有怎样的变化?

  以贷款50万元、贷款年限30年为例,以等额本额本息还款方式计算,贷款利率从9折调整为基准利率后,每月要多还147元,还款总额多出52875元。

  释疑:还贷期内遇利率调整原享利率优惠不变

  那么,有些已经在还贷的市民可能会担心,本次利率调整会不会影响自己的月还款额?记者从银行业内人士处获悉,住房贷款的期限多在20~30年,这期间,无论央行的基准利率如何调整,银行都会在基准利率基础上给出相应的利率折扣。假设购房人获得了银行9折利率优惠贷款30年, 那么这30年的贷款始终享受9折利率优惠。

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