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5月南昌楼市获83张预售证 7460套房源抢客

2017-06-03 09:33:59 爱房网 我要评论 |
[导读]根据爱房网统计数据分析,截止2017年5月31日,全市商品房预售登记达到了3151套,其中九龙湖商品房预售登记1881套,经开区商品房预售登记862套,朝阳新城商品房预售登记262套,京东板块商品房预售登记118套,湾里商品房预售登记28套。

  传统的“金三、银四、红五月”是房地产市场的旺季,“金三”南昌商品房预售登记达到了6127套,“银四”南昌商品房预售登记达到了5448套,那么“红五月”是什么情况呢?根据爱房网统计数据分析,截止2017年5月31日,南昌市(不含新建、南昌县)商品房预售登记达到了3151套(环跌42%,同比跌52%),其中住宅2032套(环跌31%,同比跌61%),非住宅1119套(环跌53%,同比跌13%)。

2016年5月-2017年5月南昌商品住宅预售登记走势

5月南昌楼市获84张预售证

2016年5月-2017年5月南昌商品非住宅预售登记走势

5月南昌楼市获84张预售证


2017年5月南昌各区域商品房预售登记统计

  九龙湖商品房预售登记1881套,经开区商品房预售登记862套,朝阳新城商品房预售登记262套,京东板块商品房预售登记118套,湾里商品房预售登记28套。

2017年5月南昌市房管局商品房预售登记统计

  从数据中,我们可以发现九龙湖的商品房预售登记套数排在第一位,超过1800套,比经开的商品房预售登记套数多1019套。经开排在第二位,商品房预售登记超过800套,第三位是朝阳新城,是经开商品房预售登记套数的1/3,商品房预售登记套数较少的区域是京东和湾里板块。

2017年5月新建区商品房预售登记统计

5月南昌楼市获84张预售证

  新建区商品房预售登记总面积为137943.7㎡,合计1353套。环比上月分别下跌了43.19%、43.37%。其中住宅预售登记面积为115531.48㎡,共计1018套;商业非住宅预售登记面积为22412.22㎡,共计335套。

2017年5月南昌县商品房预售登记统计


  2017年5月份南昌县商品房预售登记面积为304261.06㎡(2956套),其中住宅281690.12㎡(2735套),非住宅22570.94㎡(221套)。环比上月,预售总量及住宅数据均有所上涨,涨幅为预售总面积上涨30.01%,预售总套数上涨13.04%;住宅预售面积上涨46.29%,住宅套数上涨45.17%。相比较而言,非住宅的跌幅则相当明显,预售面积和套数跌幅分别达到了63.81%和69.39%。

  据爱房网统计,截至2017年5月31日,南昌楼市(不含新建区、南昌县)的供需比已由去年的0.96降至如今的0.46,于此同时,住宅市场的供需比也从1降到了0.49。由此可见,相对于需求量,楼市供应量正在减少。


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