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最美人间四月天 南昌景区度假别墅推荐

2017-04-12 17:29:56 爱房网 我要评论 |
[导读]最美四月天,芳菲赏不尽,处处繁华似锦,色彩斑斓,正是赏花踏青的好时节,而紧邻景区的别墅在这个季节便备受青睐,这些楼盘环境优美,适合休闲、旅游、养老、度假。那么,南昌有哪些楼盘紧邻景区,适合赏花漫步呢?

    中国人一向崇尚有庭有院、有天有地的人居生活。认定接地气的,才是最理想的。显然,别墅便是中国传统居住文化里最高的信仰。别墅的休闲居住品位与独占资源的投资特性,吸引着少数顶级改善型置业者和投资者。

  纵观国内外的别墅,按地理属性可分为城市别墅和郊区(远郊)别墅;按景观属性,可分为山林别墅、高尔夫别墅、湖景别墅和海景大宅。但它们都有共同的特性,就是在生态环境上占据了稀缺的、不可复制的自然资源,在生活空间上独门独院私享自由人生。

  在南昌,独栋别墅的真正崛起主要是以城市独栋别墅的崛起为起点,由于郊区别墅存在着交通不便、滞销以及南昌新贵的接受度不高等因素,南昌别墅市场仍有很大晋升空间。而实际上,目前南昌别墅市场上真正的“独门独户独院”的别墅产品凤毛麟角,难得一见,受规划、经济、配套等因素影响,含别墅的混合社区成为市场规划的主流。另外,在南昌城市别墅比较少,郊区(远郊)别墅相对多一些,基本是山林别墅和湖景别墅。

  据爱房网不完全统计显示,目前,在南昌有别墅产品在售的楼盘近30个,纯别墅楼盘项目仅6个。从区域分布来看,南昌别墅产品实际上较为集中在湾里板块和京东板块,其中湾里区以“5A级风景区”为卖点,别墅产品层出不穷。

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    南昌的城市别墅一般分布在青山湖区、艾溪湖、象湖以及朝阳新城等楼市板块中,多数在南昌市区“一江两河八湖”附近,占据着较好的生态资源环境,具有交通便捷、资源丰富、自住和投资都适宜的特性。但是,大多别墅分布于混合性的物业社区中,体量较小,房源极为稀缺;郊区别墅主要分布在湾里区、九龙湖、望城新区等区域,主要有交通不便、配套服务待完善等制约因素,但环境清幽、依山傍水,以拥有良好的生态环境吸引市场。

  经爱房网市场调查得知,在南昌别墅市场中,不论是联排、双拼还是叠拼等,普遍面积在200-300平之间,即经济型别墅为主力,加上有别于普通住宅市场高周转,面积大、总价高、体量少、消化周期长,使得新房别墅的价格难以出现如普通住宅的大幅涨价,总体走势较为稳定,且主要受到所在区域的整体房价影响。

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