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南昌上周预售房源商业大缩水 住宅成主导占比超9成

2017-03-06 10:18:46 爱房网 我要评论 |
[导读]根据爱房网市场监测中心统计数据,上周(2.27-3.5)南昌全市十一区县共发放8张预售证,其中住宅房源882套,环比上周(248套)暴涨256%。

根据爱房网市场监测中心统计数据,上周(2.27-3.5)南昌全市十一区县共发放8张预售证,其中住宅房源882套,环比上周(248套)暴涨256%;商业性质的预售房源环比上周(89套)下跌70%,作出最大贡献的是经开的万科金域国际,以264套的推货量占据了主导地位。


注:以上数据为南昌市、新建区、南昌县房管局总和

区域方面,上周新增住宅房源仍以郊区为主导,昌南成功领军,以444套房源数量占据绝对优势,经开区2盘包揽330套,朝阳新城也有所斩获。

单盘方面,经开的万科金域国际独得264套房源入市,成为住宅推货冠军;昌南的金域华府推出252套80-115㎡两三房单位,以12套的微弱差距屈居亚军;昌南的煌盛中央公园也凭借192套新货跻身三甲,不过货量相对逊色。

户型方面,新增住宅房源涵盖面积集中在90-120㎡,中小户型供货充足。金域华府、万科金域传奇和万科金域国际项目均有推出90㎡以下的刚需户型。此外,万科金域传奇有部分四房单位供应。

商业方面,商业房源供应略逊色,共获批3张预售证,新增预售房源27套,其中13套来自世纪朝阳中央城13#住宅楼的底商,以114-133㎡建筑面积为主;另外红角洲的世茂APM和九龙湖的南昌万达城各有7套商业产品入市。


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