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2月房价报告: 开发商抢抢抢 楼市“金三”或爆发

2017-03-02 18:17:07 爱房网 我要评论 |
[导读]2月,南昌新房累计成交6349套,相比1月小幅下跌,但是南昌房价再攀新高,整体均价高达11546元/㎡,环涨3.35%,同涨27.11%。 土地市场方面,开放商仍在抢!抢!抢!地价超房价的现象在南昌各个片区接连铺开并不断被打破。眼看金三来临,楼市又要爆发!

      导读:2月,南昌新房累计成交6349套,相比1月小幅下跌,但是南昌房价再攀新高,整体均价高达11546元/㎡,环涨3.35%,同涨27.11%。 土地市场方面,开放商仍在抢!抢!抢!地价超房价的现象在南昌各个片区接连铺开并不断被打破,眼看金三来临,楼市又要爆发!

房价篇

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2月,南昌新房住宅均价为11546元/㎡,环比上涨3.35%,比上月高出375元/㎡,同比上涨27.11%,比同期高出2463元/㎡。

涨幅TOP5板块

湾里区涨幅最猛:环涨6.27%

NO2:象湖新城  环涨5.96%

NO3:九龙湖    环涨5.08%

NO4:新建区    环涨3.84%

NO5:经开区    环涨2.89%


成交篇

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2月,南昌市新房成交6349套,环跌8.36%;成交面积59.98万㎡,环跌13.29%

其中,住宅成交4241套,环跌4.11%;非住宅成交2108套,环跌15.85%。

2月,新建区新房成交1858套,环涨8.65%。其中,住宅成交1412套,非住宅成交446套。

2月,南昌县新房成交3420套,环涨8.65%。其中,住宅成交2745套,非住宅成交675套。

数据来源:爱房网

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2月南昌楼盘销售TOP10

数据来源:爱房网

2月南昌县楼盘销售TOP10

数据来源:爱房网


预售篇

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2月,新批准上市的项目锐减,共发出26张预售许可证,预售面积共计约23.21万㎡。其中,住宅供应大幅下跌,非住宅供应“猛增”。

商品住宅涉及16个楼盘 共781套


土地篇

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2月,南昌(含区县)土地供应11宗,供应面积1145.68亩;成交10宗,成交面积1011.68亩,成交总额74.53亿元。

2月,南昌主城区表现冷清,新建区和南昌县抢劲风头。尤其是新建区,区域“新地王”诞生,楼面价高达9092元/㎡。

数据来源:爱房网

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