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南昌楼市“淡定”!2月份南昌新房成交6349套 日均226套

— —2017年2月南昌房地产市场研究报告成交篇

2017-03-01 17:30:34 爱房网 我要评论 |
[导读]月份,在节日气氛的包围下,南昌两会也应期召开,会上发出了“房子是用来住的、不是用来炒的”的声音,为2017年南昌楼市发展的打下了“定海神针”。相比1月份全国楼市的“暗淡”,节后的2月楼市调控政策收紧,出现新一轮的“降温”。

  2017年2月南昌市新房市场成交6349套(59.98万㎡),环比1月下跌8.36%(13.29%)。其中住宅成交4241套(46.52万㎡),环比下跌4.11%(3.04%);非住宅成交2108套(13.46万㎡),环比下降15.85%(36.48%)。

  2017年2月南昌市二手房市场成交1917套(17.67万㎡),环比下降0.93%(9.48%)。其中住宅成交1863套(17.32万㎡),环比上升1.42%(下降2.53%);非住宅成交54套(0.35万㎡),环比跌44.9%(80%)。

  一手房市场

  图表:2016年2月-2017年2月南昌市新房住宅成交走势

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  图表:2016年2月-2017年2月南昌市新房非住宅成交走势

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  图表:2017年2月南昌市各区域新房住宅成交对比

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  2月份,在节日气氛的包围下,南昌两会也应期召开,会上发出了“房子是用来住的、不是用来炒的”的声音,为2017年南昌楼市发展的打下了“定海神针”。相比1月份全国楼市的“暗淡”,2月楼市调控政策收紧,加之受“春节效应”影响,2月楼市出现新一轮的“小降温”。据爱房网数据统计显示,2月南昌一手住宅和非住宅市场成交较1月份均有小幅下跌。

  具体从各区域新房住宅成交情况来看,2月红谷滩重登榜首,新建商品住宅单月成交1057套,占全市总成交量的25%,环比增17.44%,仍然是民众置业的热首选。在全市10个区域中,经开区单月成交963套,环比升41%,排在2月一手住宅成交量的第二位;西湖区则以724套排在第三位,环比增154.93%,也成为单月涨幅最大的区域。此外,2月份全市有3个区域出现不同程度的下跌,分别是高新区、青云谱区和湾里区。其中高新区2月成交251套,相比1月份成交量减少1105套,单月跌幅最大,环比下降81.49%。其它成交下跌的两个区域,青云谱区单月成交148套,环比跌45.59%;湾里区成交558套,环比跌2.11%。具体情况如下:

  其它县(区)新房成交方面,新建区2017年2月新房成交量为1858套,成交面积15.12万㎡,环比上升8.65%(下跌2.64%)。其中2月份新建区新房住宅成交1412套,成交面积13.48万㎡;非住宅成交446套,成交面积1.64万㎡。

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