南昌4个楼盘被投诉！看看官方怎么说！

恒大悦龙台质量严重问题：

已督促责任单位进行整改

新建区恒大悦龙台被业主投诉质量出现严重问题：

“南昌新建区恒大悦龙台质量出现严重问题，投诉住建局，质监站一直未能解决。

问题1：地下停车场漏水特别严重，无法行走。

问题2：单元楼门口吸水砖凹凸不平，破烂不堪。

问题3：家里地板下沉，大门破损。

问题4：自去年交房以后投诉住建局，质监站风管领导态度恶劣，说我们业主能交房就不错了，知足吧，哪里的房子都这样，迟迟不解决问题。

问题5：房产证一直没有解决。”

南昌市新建区建设工程质量监督中心回复：

经核实，该项目地下车库工程建设单位尚未组织竣工验收，目前处于施工扫尾阶段。地下车库工程局部存在漏水现象，目前正在进行整改；小区里面道路吸水砖凹凸不平的问题，责任单位已整改完成；地板下沉系业主家南主卧室木地板局部有松动（面积约0.4平方米）现象，目前正在进行整改；室内大门也未发现有破损情况；业主投诉反映的质量问题，我单位高度重视，根据《信访条例》的有关规定都已予以受理。根据调查核实情况，依照有关法律法规和政策规定均及时进行了处理并按照信访条例第三十二条的规定进行了回复，没有说过“业主能交房就不错了，知足吧，哪里的房子都这样”之类的语言。

我单位对存在的质量缺陷问题已督促责任单位进行整改，并将跟进督促整改情况。

高新区鸿海溪园北区何时交房：

争取6月底现场达到竣工条件

近日，高新区鸿海溪园业主近日投诉称，

“北区原本2021年就该交房到现在还是个未知数，希望政府部门能够尽快处理，让业主们早日收房。”

南昌高新区城乡建设局回复：

近期，高新区就解决鸿海溪园项目资金缺口问题已同相关企业保持多次沟通，并达成初步方案。待方案确认后，高新区将在定期召开的业主代表见面会上进行公布。

高新区鸿海溪园项目南区已全部交付，项目北区正在进行铝合金门窗安装、室外园林景观施工、消防水电预埋及公区精装修，施工人数日均100人，争取2023年6月底现场达到竣工条件。”

绿地悦滨江未签合同不退款：

完成“保交楼”进行后续资金处置

近日，南昌县绿地悦滨江业主投诉：

“本人20年6月购买南昌绿地昌南置业有限公司开发的“绿地悦滨江”楼盘，8号楼（未取得房屋预售许可证对外销售商品房），前后支付几十万，但开发商一直不签购房合同，至今已快两年惑且楼盘停工严重，无法保质保量。2022年9月2日本人提交退房退款申请，但至今未收到退款。

关于退款，开发商有书面承诺，于30个工作日内退款，时间到后并未兑现承诺；后开发商又承诺按照退房顺序每周退三户，但是整个2月几乎中断退款，又未兑现承诺；今年3月7日承诺是于本周开始，每周退三户，但是现在依旧没有收到退款。按理来说，提交退房申请就应该立即退款，而绿地而三“忽悠”业主，现在已经到了没处讨说法的地步。

现得知需交房后才能退款，此回复无法接受，如果烂尾了我们的钱怎么办，别人的房子为什么要我们的钱来建，房子的监管资金去哪了，诸多问题。望政府能知悉我的困难，帮忙协调退款。”

南昌县住房保障中心回复：

绿地悦滨江属于市县“保交楼”项目，因其资金问题存在一定的停工时间，在县委、县政府的强力调度下，该项目复工建设2023年1月完成西区491户业主交付，东区目前正在施工建设当中，现阶段资金专项用于施工建设，待完成“保交楼”才进行后续资金处置。

通源新建城·城立方延期交房：

整体预计2023年7月30日交付

近日，新建区源新建城·城立方公寓业主投诉：

“我于2022年3月在通源新建城·城立方购买了一套公寓，当时签约合同时，销售人员告知，因为疫情影响，2022年底不能交房了，最后开发商承诺2023年4月30日之前交房（在合同上也改写成这个时间），现在已经过去将近1年了，开发商又以疫情原因，直接短信告知，没有任何文件和理由，要延期到2023年7月30日前交付，当时购买时，公寓房屋楼都已经封顶，室外都装修好了，就是室内装修没有完工，而且旁边的万达广场商场都没完工，但在2022年12月16日就交付并已经开业，我买的公寓还一点动静都没有，恳请相关部门督促开发商早起交付房子给我，和出具相关延期交付文件和原因。”

官方将调查核实情况回复如下：

新建城万达广场从2021年开始预售，截止目前1栋办公楼预售合同备案97户，此次涉及延期交付有97户共7栋（合同约定1＃楼交付日期为2022年4月30日共97户）。项目整体预计2023年7月30日交付。

所有预售楼栋主体均已封顶，墙体砌筑已完成，1＃、外装饰装修工程已完成，室内仅剩公共部位装修还未施工其余均已完工。

2022年3月开始南昌本土发生“新冠肺炎”重大疫情。2022年3月16日新建区疫情防控办公室发布核酸检测公告。并对新建城区施行封控、管控措施，直至2022年5月31日晚上拆除新建城围挡，针对“新冠肺炎”重大疫情对工程项目建设工期的影响，建议本着尊重事实的原则，要求开发企业做好解释沟通工作。

责成开发企业召集购房人沟通协调，并通报项目的最新进展，适时更新项目动态，并要求企业尽快完工、尽早交付，并按合同履约。