让南昌购房人振奋的大事，终于来了……

所有漫长的打磨，都是在等待璀璨绽放的那一刻，4月1日10：00，将是载入史册不平凡的日子，一部洪都新城的终章之作——“和光正红 禧悦为峯”保利和光禧悦项目将在洪都这片土地上灿烂绽放。保利·和光禧悦x师大博文学校，公益捐书暨样板间开放仪式将在保利和光营销中心举办。

届时，保利江西公司领导与师大博文学校领导、以及全城的媒体朋友等将会出席活动现场。本次师大博文和央企保利的强强联合，意味着洪都的颠覆与焕新。那么，此次保利和光禧悦项目有哪些亮点能聚焦全城目光？让我们先睹为快！

亮点1

保利在洪都一共拿了22块地，总投资近千亿，这次在洪都新城即将推出的保利和光禧悦，是保利在洪都新城的最后一块地。

保利和光禧悦鸟瞰

保利和光禧悦效果图

以前总说“10年红谷滩，5年九龙湖”，我想说“5年洪都新城”也不为过。保利可以说与洪都一起成长，在这片土地上是见证者，也是开拓者。从2016年中航城开始，一期接一期地开发，已经收获了11000+业主。

目前，师大博文学校已经开学，洪都航空文化公园已经呈现，新溪桥路逐渐将区域内的路网串联，洪腾高架通车，未来还有地铁五号线的规划弥补公共交通的不足……整个区域极速蜕变，高新产业、航空文化旅游、智能社区、绿色生态于一体的现代产城融合示范区巍然成型。可以说，洪都新城正迎来最好的时代。

数据不会说谎，在洪都新城驱动下，青云谱从2019年南昌板块成交第10位跃升为2021、2022年南昌板块成交第2位，俨然成为炙手可热的板块，是购房群体置业的首选，此地块也将是置业者在洪都新城最后上车的机会。

亮点2

保利和光禧悦位于洪都新城中轴最核心的位置，新城的核心配套大多都集中在此。

保利和光禧悦区位图

从区位图来看，项目的优势：①与师大博文学校一路之隔，这个位置也决定了它学校的确定性会更高一点；②与503亩的航空主题中央公园北延伸段无缝对接；③南面是洪腾高架，上高架的口就在博文学校南面，往东去朝阳红谷滩，往西去青山湖高新都很方便。

亮点3

最被津津乐道的当属禧悦的户型，着实让我一惊。新地块作为收官之作，保利对禧悦的定位也很明确，偏改善。

从保利还在售的几个盘，改善的户型比较少，禧悦设计了三个主力户型，99-125-143㎡ ，在四房设计上明显更多了，改善的选择性更多了。

143㎡阔景四房

143㎡阔景四房，是不是有种大平层的既视感？冲击感非常强！接近专梯专户，每一户门口的电梯厅大概有10来个平方，电梯前室可做私属门厅，功能巴适的很，在青云谱区乃正整个南昌同面积的产品中，简直不要太能打。除了常规操作的客厅带约2.1米的双开间阳台外，主卧还有个阳台，进深约2.3米，开间约3.6米，算起来有8.28个平方，相当于一个小房间了，这就是妥妥的赠送。

据说这是规划进行了N轮优化的结果。对此，我毫不怀疑。可以说，保利在产品设计上下足了功夫，创造出了一个又一个令市场惊艳的户型。

125㎡瞰景四房

南面面宽近12.6米，四开间朝南，大开间餐客厅，餐厅北面配备大飘窗，北面次卧全飘窗，主卧从常见的飘窗升级为大阳台，赠送面积福利满满，无论书房还是大L厅按需切换，居住体验直接上了几个台阶。

96㎡成长三房

96㎡三房户型，依旧是大面积阳台和飘窗的赠送，做出大感觉，得房率达到82%。

洪都发展这么多年，已经不只是一个纯刚需板块。当板块的能级上来之后，已经涌出一波改善人群，像保利和光璞悦185户型，3栋房源目前仅剩不到20套，而禧悦的面世，无疑丰富了区域产品层次，也让改善门槛比185户型更低一点，不得不说，保利更懂南昌人。

保利新开场，洪都新变革，十年“终章”，洪都腾飞！能否延续炙热，迎来亮眼收场，让我们拭目以待。保利·和光禧悦建面约96-143㎡和光臻品样板间开放之际，感兴趣的可以去现场一睹究竟！

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