终止无效！南昌交投获得高新区地块 楼面价6000元/㎡

昨天，南昌市国有建设用地使用权出让网上拍卖补充公告（赣自然资网交地[2023]AA003-2号），宣布“2023年3月23日，江西省公共资源交易平台—自然资源交易系统显示DAFJ2023001号地块交易疑似异常，系统显示交易终止。经司法鉴定，DAFJ2023001号地块交易未出现异常。现确定该地块交易终止行为无效，系统生成的DAFJ2023001号地块《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》中的竞得入选人——南昌水恒置业有限公司有效。”

这意味着，南昌水恒置业有限公司（南昌水投，已更名南昌交投）正式拿下高新区DAFJ2023001号地块。该地块成交单价920万元/亩，成交总价66536.7㎡，成交楼面价6000元/㎡，溢价率15%。

DAFJ2023001号地块位于高新区艾溪湖二路以北、创新三路以西YH302-E08地块，地块面积 72.3225亩，土地用途二类城镇住宅用地，出让年限(年) 住宅用地70年，容积率（FAR）≤2.3。

地块主要出让条件包括宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号（线上摇号）”复合交易模式，宗地土地竞价上限为920万元/亩。

地块配套规划要求：

地块所处瑶湖西板块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了优秀小学南昌师范附属实验小学教育集团高新校区、重点中学南昌市第二中学、三级医院(非三甲)南昌大学第一附属医院高新医院、购物中心正嘉都荟广场等生活配套。