爆单刷屏！楼市小阳春，这家央企率先抢跑！

开年以来，旅游行业“井喷”、消费爆发增长、影票卖飞......这一切都在告诉我们，阔别三年的热闹，终于回归。同样，楼市回暖的信号也越发明显。

国家统计局公布的最新70城新房价格数据显示，1月份新房价格环比上涨城市为36个，超过半数的城市房价全面反弹。“疫情三年，房价涨回来只用了一周”的话题更是登上了热搜。

春节后各地市场数据表现不错，南昌楼市也不例外，明显有较好的交易态势。无论是线上的新闻报道、数据成交，还是线下售楼处的爆满、频繁认购，南昌的新房市场都肉眼可见地相继走出小阳春。许多楼盘还宣布回收优惠，酝酿涨价……

当然这也得益于高层接二连三为房地产重磅发声，全部都是重量级大利好，要么是力挺房地产，要么是实质性的补贴举措出炉，刺激经济、提振市场信心。而且今年相比过去几年有个本质的变化，即：疫情对于楼市交易的干扰没了。这一确定性因素建立，则使得房价回稳的基础非常牢固。而大批购房者已经放弃持币观望，选择抄底，积极入市，以期在涨价、优惠消失之前选择到一套适合自己的房源。

南昌的各大售楼处人潮涌动，被买房人挤爆，而在这一轮回暖行情表现中，保利各区域销冠楼盘的热销便是最好的印证，保利成为这轮楼市小阳春的最大赢家。一天上百组到访，热销不断，销售频发喜报，楼盘到访量和成交量也大幅回升。

  

保利和光：2月17-19日期间，日均来访超150+组，成交80+套，销售额超9500万，单周成交累计100+套；春节10天劲销百套狂揽金1.5亿元，元宵3天劲销9000万，来访超400组；

保利天汇：2月17-19日期间，日均来访超100+组，成交50+套，销售额超8000万；1月热销1亿，元宵3天劲销8000万；

保利艾溪湖：春节假期7天，劲销8000万；保利天珺：1月份揽金1.13亿；

不少保利项目销售顾问“凡尔赛”式地表示，最近一段时间忙得连饭都吃不上，买房人接待不过来，有些人只能蹭着一起听介绍。用他们的话来说，楼市仿佛又回到了两年前，2023年楼市向着好的方向而来。

问题来了，南昌上百个楼盘角逐、同台竞技，买房人为什么偏爱“保利造”？以及当下优惠即将收回、马上就要调价的“涨声”四起的环境，央企保利却不走寻常路，隆重推出“2023早春安家行动”，高调喊出“趁春好，买保利”，保利的底气何在？

其实，保利能够打败众多对手，让购房者非保利不选，并不意外，主要是其手握三大杀手锏，直接秒杀大批楼盘！

1 、央企实力——全国王、江西王

相比江西熟知的几个房企，保利的知名度可谓是家喻户晓，不仅江西市场占有率位居第一，更有着"买房就要住保利"的高度赞誉。

克尔瑞发布的2023年1月中国房企销售排行榜中，保利发展以275亿元的销售金额，狂飙直接登顶，拿下了新年开门红，从当年“重返前三”的承诺，到“进三争一”的 目标，终于稳稳地站上了第一的宝座。这样的魄力，令人澎湃。

如果说，业绩称王是之前的战略准确，那么保利在土储方面也是有很明显的优势，这样的优势将继续保持下去。在民企自保过冬的拿地“冰河时期”，保利却逆势“囤粮”，从未停止过拿地的步伐。

中指研究院发布2022年全国房地产企业拿地TOP100排行榜。从新增货值来看，2022年，保利发展以累计新增货值2240亿元占据榜单第一。

保利发展也持续看好并深耕江西，自2008年首次入赣以来，市场影响力和份额逐步提升，布局5城46盘，项目遍布南昌、九江、赣州、抚州、宜春，业主达18万+。其中，2022年保利在南昌范围内共12个项目在售，在新盘数量上，就已超越绝大多数房企，预计今年还有1块新地块入市。而去年全年，保利发展在江西共销售115亿元，拿下江西房企销售榜单第一。土储充足的同时，业绩逐步兑现，终会形成正循环。

以上种种数据，都让人清晰地感知到，保利发展这家央企的强劲实力。三道红线保持绿档，手握充裕的现金流，为买房人营造稳稳的安全感。强大的品牌背书，成为购房者果断出手保利的关键原因！

2 、东成西就-精准布局-产品迭代

撇开数据，你可以发现保利在拿地上的另外一个特点：紧跟城市步伐。以南昌为例，目前保利主力项目的布局，与各区高质量发展的重点板块深度契合。

其中一江两岸的城东战线，以环艾溪湖板块、洪都新城板块等醇熟老城区，有保利艾溪湖、保利和光组团璞悦、宸悦、保利天汇、保利大都汇、保利时光印象等项目。

城西战线，以九龙湖板块、欣悦湖板块、九湾新城为主，包括保利天珺、保利紫云、保利半山温泉谷等项目。

无论是东线还是西线，都在各区高质量发展的战略板块上。

比如说，保利和光所在的洪都新城一带，由于体量巨大，保利和光还是当之无愧的健康大城，集合了所有城市级的配套。因为保利的重仓，让洪都新城发生了翻天覆地的变化，全新的路网、全新的公园、全新的城市基础配套，还有全新的优质教育资源注入，引进江西师范大学附属博文学校和南昌二中，助力区域腾飞。

值得一提的是，保利用超配的户型和深厚的文化底蕴，在青云谱打下半壁江山，开辟出了一个奢宅新模板。保利和光璞悦185平米的大平层，开盘即顶流。而“天字系”保利天汇项目143平米户型在广州路板块也是独树一帜热销中。

纵观当下楼市，新房价格节节攀升、户型越做越大、总价越来越高，在这样的大背景下，保利除了核心地段＋央企强大品牌后盾＋远超于竞品的硬核产品，还有着主城极低的购房门槛，建面约89㎡起步户型，约100万起的总价段，给当下买房人一个上车的优质机会，再加上大社区的后劲发力更强，可以说是用低总价买高配置。让保利和光组团、保利天汇成为购房者首改第一选择，蝉联板块销冠红盘。

至于保利天珺所在的环九龙湖板块，更是直接起飞。这里是整个九龙湖文化最浓的板块，4.5万方的保利大剧院，每年不少于120场的演出，少一场承担100万每场的违约责任金。保利天珺，继承了“天”字系豪宅基因，是公认的豪宅区，人文，圈层，配套，是独一档的存在。面积段UP，功能性UP，宜居性UP，做出了更高、更宽、更强的现象级奢宅模板。

正是这份对城市入木三分的理解，给保利南昌项目，注入了“加速”能量。

3 、确定性极强的交付

地段再棒，产品再好，如果交付不出来，其结果都是0，而在交付上，保利一直很努力，也一直是行业的定心丸。

2022年，保利发展在全国88个城市、308个项目中，完美交付了约25.9万套新房。在江西，2022全年交付7个项目，交付户数9000+户，其中南昌交付了3367户业主，位居市场前列。

（部分交付实景图）

100%落实交付任务、无一延期的保质保量交付，让保利夺得分量极重的房企交付力单项冠军。在实现按时交付的同时，保利更强调交付质量和业主满意度，获得业主及社会的广泛认可。

其实，如期交付并不是一件值得夸耀的事情，但去年房企频频暴雷的大环境下，能如期交付，而且把楼收好，是理念，实力和用心。

综上所述，从企业自身实力、销售及交付表现、楼盘布局等，稳健型的大牌央企保利，确实优于绝大部分房企。

写在最后：

当前的购房政策足够宽松，购房成本、门槛已经降到很低，楼市明显回暖，成交量已增加，涨势在即。对购房者来说，酝酿回暖的初期，正是置业的窗口期，错过这个窗口，后期价格上调买房成本或将增加。

“进三争一”首战告捷，央企保利再次实力宠粉回馈购房者，江西5城25盘联动，早春择优购房节 争春趁早住保利——6重福利层层加码，成交赠万元家电，首付一成起、最低6万元购……有买房需求的朋友们，千万别错过哦！

入赣15年的长情陪伴中，保利默默用精进的产品与服务赢得掌声，稳稳穿越江西楼市的每一轮周期。行情波澜起伏，“稳住”行业信心，亦或是“趁春好”为回暖的市场锦上添花，还得是有担当的央企保利。

 （具体政策详询各售楼处）