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尴尬!苏州恢复限购政策!楼市政策“一日游”再次上演!

2022-09-16 15:05:06 综合整理 我要评论 |
[导读]苏州全域恢复限购!非苏州户籍居民购房仍需提供3年内连续6个月社保或个税证明。

尴尬的事情还是发生了!苏州解除限购的消息才过才过仅仅不到2天,就被收回了!

9月14日,财联社报道确认:

苏州市区全域调整外地人购买首套房政策!无需社保或个税、600积分可直接买1套房。

9月16日,包括财联社、澎湃新闻在内的多家权威媒体再次确认报道:

苏州全域恢复限购!非苏州户籍居民购房仍需提供3年内连续6个月社保或个税证明。

外地人买房需要提供三年内连续6个月社保或个税,相城区姑苏区已执行,如果网签今天(9月16日)之前提交的应该还可以过,今天(9月16日)开始的都不行。

也就是说,现在除了吴江外,苏州购房需要在3年内连续缴纳6个社保或个税。同时,相城区积分满600分才可购房的政策也回来了,又要回到9月1号执行政策了!

对此,苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示,现在苏州有新的举措,至于每个区(的政策)具体操作,每个区确实有一些差别。

姑苏区房产交易相关工作人员表示,今天最新的政策就是按照老政策执行,需要6个月社保。若已付定金只能先和卖家协商。

相城区房产交易管理所工作人员表示,今天二手房需要6个月社保证明,新房咨询其他部门。

吴中区住建局相关工作人员表示,一直都没有收到新的通知,目前需要连续6个月正常社保或个税证明

高新区房产交易中心工作人员表示,目前是暂停的,没交过社保的目前暂时是不能审核的。

吴江区住建局相关工作人员表示,目前吴江区暂未收到通知,但不排除后续会有调整。

截至发稿,苏州工业园区房产相关交易窗口电话一直处于无人接听状态。

至此,苏州恢复6个月社保购买限制,“首套房政策优化”上演一日游。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示,苏州方面恢复了此前的购房政策。现有政策是,苏州六个区中,除了吴江区是放松限购,其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和园区均恢复了此前的限购政策。

谈及为何没有正式发文,严跃进分析表示,部分地方会强调“只做不说”,在交易中可能依然有放松的地方,但不会直接通过发文来进行,这样做可以减少市场交易出现异动和炒作的现象。

“此次政策的重新调整,确实出乎大家的意料,也说明政策放松需要考虑的内容比较多,需要通盘考虑。”严跃进表示,不排除各类政策放松过程中,可能会有一些楼盘炒作的现象,尤其是会形成一些新的炒房现象,导致楼市出现新的压力或问题。

在严跃进看来,放松或依然会强调循序渐进的做法,而不是一次性放松到底的做法,依然会基于市场和房企动态情况做调整。各地在房地产政策放松过程中,依然要注意,房住不炒依然是需要坚守的红线,各类政策放松需要牢牢把握这个基调。

延伸阅读:

突发!首个一线城市全面放开限购!释放了什么信号……

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