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定了!10月11日,南昌第三次集中土拍终于来了!

2022-09-08 17:13:18 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,江西省土地交易系统一次性上线了22宗经营性用地,共计1575.53亩,涉及西湖区1宗、青云谱区6宗、青山湖区3宗,高新区3宗、红谷滩区6宗、经开区3宗,将于2022年10月11日上午9点半开拍。

盼望着,盼望着,南昌第三次集中土拍终于来了!

近日,江西省土地交易系统一次性上线了22宗经营性用地,共计1575.53亩,涉及西湖区1宗、青云谱区6宗、青山湖区3宗,高新区3宗、红谷滩区6宗、经开区3宗,将于2022年10月11日上午9点半开拍。

南昌第三次集中拍地详情(点击图片看大图

青云谱6宗用地

点击图片看大图

此次青云谱区共推出了6宗用地,包括有5宗住宅用地,1宗商住用地,共计208.97亩。

1、DADJ2022041地块(控规CN108-A04地块)

DADJ2022041地块位于青云谱区江铃西四路以南、25米规划路以西,二类城镇住宅用地,用地面积42.136亩(合28090.37㎡),地块容积率2.5;建筑密度≤22%;绿地率≥35%,地块出让起始价829万元/亩,起始楼面价4974元/㎡,土地竞价上限953万元/亩,最高楼面价5718元/㎡。

DADJ2022041地块位置

2、DADJ2022039地块(CN205-H02地块)

DADJ2022039地块位于广州路以北、上海路以东、强五路以南、博文路以西,为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地,地块面积47.613亩(合31741.8㎡),地块规划指标1.0<容积率≤2.0;建筑密度≤22%;绿地率≥35%,地块起始价488万元/亩,起始楼面价3660元/㎡,土地竞价上限为561万元/亩,最高楼面价4207元/㎡。

3、DADJ2022038地块(控规CN205-C03地块)

DADJ2022038地块位于青云谱区猎鹰路以北、博文路以东、溪桥南路以南,规划为二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地。地块规划指标1.0<容积率≤2.3;建筑密度≤22%;绿地率≥35%,地块用地面积32.848亩(合21898.8㎡),地块起始价为561万元/亩,起始楼面价3659元/㎡,土地竞价上限为645万元/亩,最高楼面价为4207元/㎡。 

4、DADJ2022037地块(控规CN103-B05地块)

控规CN103-B05地块位于青云谱区井冈山大道以东、聚丰国际大厦以北、平安家园以西,规划为二类城镇住宅用地,最大容积率2.2;建筑密度≤22%;绿地率≥35%,地块占地面积10.825亩(合7216.92㎡),拍卖起始价为626万元/亩,起始楼面价4268元/㎡,土地竞价上限为719万元/亩,最高楼面价4902元/㎡。据悉,该住宅毛坯限价12689元/㎡。

5、DADJ2022040地块(控规CN108-A01地块)

DADJ2022040地块位于青云谱区迎宾大道与江铃西四路交叉口东南角,规划为二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地。地块用地面积56.979亩(合37985.68㎡)。宗地拍卖起始价为727万元/亩,起始楼面价4957元/㎡,土地竞价上限为836万元/亩,最高楼面价为5700元/㎡。

控规CN108-A01地块区位

6、DADJ2022042地块(CN106-B09地块)

DADJ2022042地块位于青云谱区三店西路以北、京山新街以西。规划为二类城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地。地块用地面积18.569亩。宗地拍卖起始价为294万元/亩,起始楼面价1378元/㎡,土地竞价上限为338万元/亩,最高楼面价为1584元/㎡。

整个地块位于南一环路南侧,距离地铁3号线京家山站应该有个七八百米,离象湖风景区也不远。

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