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9月南昌12盘即将推新!金九银十能否如期上演?

2022-09-07 18:00:17 爱房网 我要评论 |
[导读]据不完全统计,9月南昌将有12个楼盘开盘,推出新品房源,一起来看看吧!

8月已经结束,楼市迎来了金九银十!今年的楼市旺季,能否真正旺起来呢?

不过,为迎接楼市传统“金九银十”,政策端首先给出了积极信号。近日召开的国务院常务会议提出,允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策,与此同时,8月22日央行再次降息,一年期LPR下调至3.65%,五年期LPR下调至4.3%,房贷利率也随之下调,其中首套房贷利率低至4.1%,已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

不少开发商也蠢蠢欲动,借着这个势头面市推新,据不完全统计,9月南昌将有12个楼盘开盘,推出新品房源,一起来看看吧!

标红为纯新盘

仅一个纯新盘入市!

南昌县:万景天宸

首开楼栋:1#

产品类型:高层

首开户型:87、106㎡

首开价格:预计毛坯单价8000元/㎡

此次推新的楼盘中,纯新盘仅一个,即为南昌县的万景天宸,该项目已于8月27日开放现场售楼处及样板间,预计9月首开1#高层,27F,2梯4户,户型建面约87、106㎡,毛坯交付,据置业顾问介绍,因为是毛坯,该盘的首开价格大约在8000元/㎡左右。

近段时间,南昌县涌现了一波纯新盘,成交楼面价都不高,并且都是毛坯销售,包括上个月刚开盘的亚琦城央尊品,与万景天宸一路之隔的中京首府。这些楼盘的位置都较偏,周边工厂较多,居住环境一般,所以在售价上,也是为了快速去化,开盘价格都不高。

11个楼盘加推新房源

西湖区:建发养云

加推楼栋:1、2、8、9、10、11、12、13#

产品类型:小高层

首开户型:129、156、188㎡

首开价格:精装20500元/㎡

8月份,建发养云首推232套房源,5524人报名抢购,中签率仅4.2%,很多购房者咨询第二波房源什么时候开售,这不来了么!

建发养云预计9月中下旬加推2、7、9、15#小高层,共252套房源,户型建面约129㎡、156㎡、188㎡,据悉,此次开盘后,188㎡的户型就收官了,想要买大户型的朋友们,仅此一次机会了哦!

西湖区:联发悦禧府

加推楼栋:10#

产品类型:小高层

首开户型:99、117㎡

首开价格:精装15600元/㎡

联发悦禧府地处老洪大,虽然目前周边环境面貌一般,但是随着老洪大的拆迁以及重新打造,未来周边将新增多宗教育用地,整体规划打造之下,将会迎来全新的面貌,届时房价可就不止这么点了。

所以,想在老城区置业,对老洪大有感情的朋友们,选择联发悦禧府最合适不过了。项目预计9月加推10#,18F,3梯5户,户型建面约99、117㎡,预计精装均价15600元/㎡,物业费3.5元/㎡·月,预计2024年12月20日交付。

高新区:赣电东方城

加推楼栋:16#

产品类型:高层

首开户型:89、118㎡

首开价格:精装14800元/㎡

目前整个高新在售的楼盘屈指可数,而真正处于地铁口的楼盘,就只有有赣电东方城了。

项目已于9月2日领出高层16#预售,27F,2梯4户,户型建面约89、118㎡,精装均价14800元/㎡;另在售31#洋房,8F,2个单元,1梯2户,户型建面约125㎡,精装均价16500元/㎡;另在售1#LOFT公寓,23F,4.2米层高,35-39㎡,毛坯均价7200元/㎡,28#预计2024年6月底交付,其他楼栋预计2024年3月交付。

青山湖区:力高国资雍江府

加推楼栋:11、18#

产品类型:高层

首开户型:95、130、146㎡

首开价格:精装16900-17500元/㎡

力高国资雍江府已于8月26日领出11、18#预售,共158套房源,目前已启动网上申购,于9月6日摇号,11#为26F,1梯1户,146㎡户型,精装均价17500元/㎡,将于2024年3月底交付;18#为27F,3梯4户,95、130㎡户型,精装均价16900-17000元/㎡,预计2024年9月底精装交付。 

经开区:中海云麓里

加推楼栋:2、7#

产品类型:小高层、高层

首开户型:93、106、125、145㎡

首开价格:精装10500-13000元/㎡

中海云麓里已于8月30日领出2、7#预售,预计9月加推,7#,15F,2个单元,1梯2户,户型建面约106、125、145㎡;2#27F2梯4户,户型建面约93、106㎡。目前在售1、5、10#,1#为27F高层,2梯4户,户型建面约93、106㎡,精装均价10500-12300元/㎡;5、10#为15F小高层,3个单元,2梯4户,户型建面约106、125、145㎡,精装均价11500-13000元/㎡。项目整体于2023年11月底交付,物业费2.98元/㎡·月。

青云谱区:南昌保利天汇

加推楼栋:二期2#

产品类型:高层

首开户型:89、113㎡

首开价格:精装12000元/㎡

南昌保利天汇预计9月加推二期2#,27F,1个单元,2梯4户,户型建面约89、113㎡,精装均价12000元/㎡,目前认筹存5000元可享开盘99折,预计2024年4月交付。 

青云谱区:保利和光璞悦

加推楼栋:5、6#

产品类型:高层

首开户型:185㎡大平层

首开价格:精装单价15311-16779元/㎡

保利和光璞悦已于9月1日领出5、6#预售,共计64套房源,户型均为185㎡大平层,备案精装单价15311-16779元/㎡。另项目主力在售二期7#,2个单元,1梯2户,24F,户型建面约101、143㎡,精装均价13500元/㎡,预计2024年8月31日交付,物业费2.85元/平米·月。 

青云谱区:江铃龙湖云璟

加推楼栋:8#

产品类型:洋房

首开户型:125㎡

首开价格:精装15500元/㎡

江铃龙湖云璟已于8月30日领出洋房8#预售,11F,1个单元1梯2户,户型建面约125㎡,目前已可直接选房,均价15500元/㎡。另在售高层13#,27F,1单元2梯4户,户型建面约89、111㎡,均价13500元/㎡,预计2024年6月30日交付,物业费洋房3.8元/㎡·月,高层3.5元/㎡·月。

红谷滩区:华润昆仑御

加推楼栋:17#

产品类型:小高层

首开户型:148㎡

首开价格:待定

华润昆仑御即将加推17#,17F,2个单元2梯2户,户型建面约148㎡,均价待定。目前在售19、22#,其中19#为17F,2个单元专梯专户,户型建面约148㎡,22#为18F,2个单元2梯4户,户型建面约97、109、125㎡,均价15500-16200元/㎡,项目预计2023年9月底、12月底分批精装交付。

红谷滩区:保利天珺

加推楼栋:A7#

产品类型:洋房

首开户型:135、167㎡

首开价格:待定

保利天珺预计后期加推二期A7#,10F,2个单元1梯2户,户型建面约135、167㎡;目前主要在售二期A3#、A4#楼,10F,2个单元1梯2户,户型建面约135、167㎡,135㎡均价16000-17000元/㎡,167㎡均价18000元/㎡,二期预计2024年10月底交付。另一期仅剩少量190㎡户型在售,精装均价19000元/㎡,一期将于2023年10月底交付,物业费为3.2元/㎡·月。

延伸阅读:

8月南昌楼市将有大动静!朝阳再添2W+新盘、莲塘低至5900起……

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
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请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
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