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最新!高新区2119亩土地征收方案发布!新增15宗经营性用地!

2022-09-01 10:11:56 观南昌360 我要评论 |
[导读]近日,南昌高新技术产业开发区2022-2023年度土地征收成片开发方案。本次土地征收成片开发范围分为五个片区,开发总范围规模213.9689公顷,拟征收范围规模141.2847公顷(2119.2705 亩)。

近年,高新区围绕建设“三区一城”的总目标,坚持“产城融合”发展理念,着力打造产业、科技、城市、生态、人文融合发展的现代化生态科技城,整体经济社会呈现持续向好的良好态势。高新重点打造航空产业、电子信息产业、医药健康产业及新材料产业,加快打造全国战略性新兴产业优势集聚区的发展目标。

近日,南昌高新技术产业开发区2022-2023年度土地征收成片开发方案。本次土地征收成片开发范围分为五个片区,开发总范围规模213.9689公顷,拟征收范围规模141.2847公顷(2119.2705 亩)。具体包括以下五大片区。

征地片区一

片区一位于高新区瑶湖组团东岸产业片区,东至赣江二路、航空城大道,南至天祥北大道,西接赣江一路,北临赣江;范围面积114.4835公顷。现状权属涉及昌东镇三房村、芦源村、滁槎村三个行政村。

其中三房村包含三房村农民集体;芦源村包含新塘组农民集体;滁槎村包含郭家、张家组农民集体。现状用地包含公路用地0.1932公顷、沟渠3.6711公顷、旱地2.9471公顷、坑塘水面24.4342公顷、农村道路1.4710公顷、其他林地1.6643公顷、设施农用地0.1525公顷、水浇地1.7492公顷、水田56.9097公顷、田坎0.1128公顷、建制镇9.6108公顷、村庄11.5183公顷、特殊用地0.0493公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地30.7813公顷,本次拟征收面积83.7022公顷。

片区一将规划科研用地3宗,面积28.9581公顷;二类工业用地4宗,面积58.0694公顷;仓储用地1宗,面积8.7478公顷;社会停车场用地1宗,面积0.3719公顷;供电用地1宗,面积0.3607公顷;公园绿地1宗,面积2.0767公顷;防护绿地1宗,面积0.6105公顷。

征地片区二

片区二位于高新区瑶湖组团东岸产业片区,东至江西兆驰半导体员工宿舍楼,南至天祥北大道,西临航空城大道,北至滁槎派出所,范围面积23.7929公顷。现状权属涉及昌东镇下尾村、李家村、滁槎村三个行政村。

其中下尾村包含下尾村二组农民集体;李家村包含李家村二组、三组农民集体;滁槎村包含张家、赵家、彭家组农民集体。现状用地包含公路用地1.1274公顷、沟渠0.8839公顷、果园0.1693公顷、坑塘水面6.2160公顷、农村道路0.2962公顷、其他林地0.8963公顷、水浇地0.2233公顷、水田9.0509公顷、建制镇0.5607公顷、村庄2.8835公顷、特殊用地1.4854公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地10.8816公顷,本次拟征收面积12.9113公顷。

片区二将规划机关团体用地1宗,面积共计0.5807公顷;商务金融用地2宗,面积共计4.9388公顷;公用设施营业网点用地1宗,面积0.6405公顷;二类工业用地1宗,面积共计8.5184公顷;供电用地1宗,面积0.4782公顷;公园绿地1宗,面积共计1.8998公顷。

征地片区三

片区三位于高新区瑶湖组团东岸产业片区,包括两个范围。东至焦头河,南至江西鸿旺畜牧业有限公司,西至沿河路(022县道),范围面积37.4287公顷。现状权属涉及昌东镇下尾村行政村。

其中包含下尾村一组农民集体,下尾村二组农民集体,下尾村三组农民集体,下尾村农民集体。现状用地包含公路用地2.0186公顷、沟渠0.4087公顷、果园2.4654公顷、坑塘水面0.9449公顷、水田1.6550公顷、旱地0.0424公顷、其他草地0.0026公顷、设施农用地0.0448公顷、田坎0.0260公顷、建制镇0.1699公顷、村庄29.6504公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地13.1278公顷,本次拟征收面积24.3009公顷。

片区三将规划二类工业用地1宗,面积共计6.0440公顷;仓储用地1宗,面积共计15.6498公顷;排水用地1宗,面积共计8.5546公顷;公园绿地1宗,面积共计1.5690公顷;防护绿地1宗,面积共计1.0315公顷。

征地片区四

片区四位于高新航空城片区,包括两个范围。东侧与洪都机场接壤,南至杭长高速以北,西至瑶湖东大道,北至毛江口水系。范围面积21.6049公顷。现状权属涉及麻丘镇广安村、刘城村两个行政村。

其中广安村包含广安村一组、二组、三组、五组、七组、八组、九组、十组、十一组农民集体、广安村农民集体;刘城村包含刘城村四组农民集体。现状用地包含公路用地0.9250公顷、沟渠0.0568公顷、机场用地4.5229公顷、坑塘水面0.1487公顷、其他林地0.1948公顷、水田7.8603公顷、建制镇0.0232公顷、村庄7.8732公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地10.2047公顷,本次拟征收面积11.4002公顷。

片区四将规划二类城镇住宅用地/商业用地1宗,面积共计0.5962公顷;商务金融用地1宗,面积共计0.2126公顷;二类工业用地1宗,面积11.8784公顷;公用设施用地1宗,面积共计0.8333公顷;环卫用地1宗,面积0.9820公顷;公园绿地2宗,面积共计0.1755公顷。

征地片区五

片区五位于瑶湖以西片区,包括四个范围。东至瑶湖西大道,南至齐城冈大道、奥体南路,西至创新二路,北至紫阳大道。范围面积16.6589公顷。现状权属涉及昌东镇长胜村、闵吴村、日新村、三联村四个行政村。

其中长胜村包含长胜村熊村农民集体、长胜村农民集体;闵吴村包含闵吴村一组、二组农民集体;日新村包含日新村农民集体;三联村包含三联村二组、三组、五组农民集体。现状用地包含公路用地5.8269公顷、沟渠0.0041公顷、果园1.2439公顷、旱地3.1380公顷、湖泊水面0.0030公顷、坑塘水面0.2842公顷、农村道路0.0026公顷、其他草地0.0143公顷、其他林地0.1039公顷、设施农用地0.0218公顷、水田2.1343公顷、田坎0.0732公顷、建制镇2.3940公顷、村庄1.3444公顷、特殊用地0.0703公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地7.6888公顷,本次拟征收面积8.9701公顷。

片区五将规划二类城镇住宅用地2宗,面积1.7968公顷;二类城镇住宅用地/商业用地8宗,面积4.6983公顷;商业服务业用地1宗,面积2.4867公顷;旅馆用地1宗,面积0.3916公顷;公园绿地2宗,面积0.9399公顷。

本次征收范围主要外绕在瑶湖周边范围。

拟建项目包含电子信息产业类项目,通过本次成片开发有利于推进瑶湖组团东岸产业片区及创新二路以东、光伏产业园周边地区住宅配套与道路交通的完善,提高居民生活质量,增强现有的交通网络覆盖力度,为高新区的发展扩展提供有力保障,满足高新区目前的发展需求。

同时为高新区的生产生活带来更多的便捷性和通达度,实现集中集约、集聚高效、有序发展。本次成片开发拟建项目作为高新区产业转型的要点项目,可以为高新区提供大量的工作岗位,留住更多的高等人才,在带动高新区产业发展的同时解决高新区的民生就业问题,加速推动高新区的劳动密集型产业转型升级。你期待吗?

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