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停滞不前竟变成“臭水塘”!艾溪湖畔这个商业综合体何时能复活?

2022-08-09 09:48:07 综合洪城时刻 我要评论 |
[导读]从项目最新的现场看,新力时代广场商业综合体原本在建设的地下室内已经积满了水,水又绿又黑,部分区域的深度都快淹没地下室顶板结构。

自新力暴雷以来,品质和口碑急转直下,自持的商业却一直处于全面停滞的状态。根据官方最新的答复是,商业部分正在积极寻找有意愿的第三方整体收购。

而今。半年多过去了,项目似乎依然没有动静。

那么,现在项目现场又是什么情况?

项目最新现状

从项目最新的现场看,原本在建设的地下室内已经积满了水,水又绿又黑,部分区域的深度都快淹没地下室顶板结构。

看来积水时间不短。

从鸟瞰图看,项目就像漂浮在水面上的码头,场面十分......

裸露的钢材也是锈迹斑斑。

项目现场更是无人管理,虽然说项目已经停工了,但庆幸的是,项目并未对外销售,所以也不存在交付风险问题。

但对于区域的商业发展而言,新力时代广场的停滞,也导致高新的商业“断层”,所以还是希望,新力能尽快寻找到“买家”,重启项目,为高新的商业发展助力。

项目区位

从区位看,新力时代广场项目(商业部分)位于高新区艾溪湖北路以北、闵家路以东,地铁四号线鱼尾洲站在此设站。

商业地块总建筑面积约55万平方米,其中计容面积约为37.7万平方米,不计容面积约为17.69万平方米,建设内容包括大型商业综合体、超高层建筑、酒店等。

在新力原先的规划中,项目定义为南昌首个以生态、艺术及文化作为项目主题的购物中心,主要围绕内部三个中庭区域,差异化地打造了三个主题空间:新天地—文化空间、爱生活—时尚空间、荟乐园—活力空间,寻求人、生态、空间三者的和谐共生。

其中中部的内庭花园的设计理念,与万象城有异曲同工之妙。

此外,在品牌的定位上,还计划引进华中首家茑屋书店,亚洲最大单体水族箱,南昌首个室内赛事级真冰场,全新概念的生活精品超市等等,但随着项目的停滞,自然也不了了之。

地铁口、公园旁,又在大型商业空白的高新艾溪湖东,再加上独一无二的规划理念,这个项目其实还是有很大的商业潜力,但却迟迟未有重启动作,最大的原因可能还是因为体量太大,且还处于建设中,在权衡收益之下,很多有意向的企业望而却步。

新力时代广场商业到底还要“安静”多久呢?作为高新区艾溪湖东少有的商业综合体,从一开始就被寄予厚望,没想到结局会是如此,当然,我们也希望新力能尽早找到“合适的买家”,重新赋予项目“生命力”。

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