全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 供应分析 > 预售 > 正文

回暖!万科、保利霸榜!南昌新房成交面积上涨20%!

2022-08-01 16:36:58 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,上周(7.25-7.31)南昌有8个楼盘领取预售证,共约7.62万㎡。

南昌新房供应下跌64.9%,新房成交上涨20%

据爱房网统计,上周(7.25-7.31)南昌有8个楼盘领取预售证,共约7.62万㎡,864套房源(不含南昌县非三限房),相比前一周的2467套,下跌了64.9%。

本次预售领取房源最多的是位于高新区的金地宝龙新城湖城大境,领出3#洋房、7#高层预售,共124套房源,户型建面约91、126、147㎡,洋房精装均价14000元/㎡,高层精装均价14000元/㎡。

在成交方面,据统计,8月第一周南昌新房成交7.86万㎡(前一周6.55万㎡,上涨了20%),成交均价12426元/㎡(前一周12186元/㎡,上涨了1.9%),其中青云谱区商品房成交量居首,总成交面积3.04万㎡,占比38.6%。

7-8月南昌市新房供应与成交走势

上周领取预售楼盘

西湖区

1、华侨城万科

预售楼栋:2#

预售房型:小高层

预售面积:105㎡

预售价格:精装均价10000元/㎡

楼盘动态:华侨城万科7月26日领出六期8#、七期8、9#预售,现已开售。

其中,六期汀岸8#,16F,1个单元1梯2户,户型建面约197、238㎡,带装修价26095-33293元/㎡,预计2024年6月精装交付。

澜岸组团8、9#,11F,2个单元1梯2户,户型建面约108、121㎡,带装修价22368-31210元/㎡,预计2024年10月底交付。

高新区

1、金地宝龙新城湖城大境

预售楼栋:3、7#

预售房型:洋房、高层

预售面积:91、126、147㎡

预售价格:洋房精装均价15000元/㎡,高层精装均价14000元/㎡

楼盘动态:金地宝龙新城湖城大境7月28日领出3#洋房、7#高层预售,共124套房源,预计8月初开售。3#为10F洋房,1个单元,1梯2户,户型建面147㎡,精装均价15000元/㎡,7#为25F高层,1个单元,2梯4户,户型建面91、126㎡,高层精装均价14000元/㎡。 

另在售洋房2#,10F,2个单元1梯2户,户型建面约147㎡,均价14800元/㎡,洋房带全屋中央空调;高层在售10#,27F,2梯4户,户型建面约91、126㎡,均价13800元/㎡,高层客厅和餐厅带空调;预计2023年年底带装修交付。

2、赣电东方城

预售楼栋:31#

预售房型:洋房

预售面积:125㎡

预售价格:洋房精装均价16700元/㎡

楼盘动态:赣电东方城7月28日领出31#洋房预售,共32套房源,2个单元,1梯2户,户型建面约125㎡,精装价16700元/㎡,预计8月初开售。

目前在售高层28#,27F,2梯4户,户型建面约89、108、118㎡,精装均价14000-14500元/㎡;洋房在售29#,8+1F,2个单元1梯2户,户型建面约125、150、153㎡,精装均价16000-16500元/㎡;另在售1#LOFT公寓,23F,4.2米层高,35-39㎡,毛坯均价7000元/㎡,预计2024年6月交付。

经开区

1、万科都会滨江

预售楼栋:6#

预售房型:高层

预售面积:205㎡

预售价格:毛坯价9876.84-14192.6元/㎡ 

楼盘动态:万科都会滨江7月26日领出6#预售,共38套房源,户型建面约205㎡,毛坯价9876.84-14192.63元/㎡。 

另在售7#大平层,26F,2梯2户,建面145、167㎡四房两厅三卫,毛坯均价约12800元/㎡,预计2024年6月底毛坯交付。

南昌县

1、万科江右东方

预售楼栋:13#

预售房型:洋房

预售面积:129㎡

预售价格:精装价13500元/㎡ 

楼盘动态:万科江右东方7月25日领出13#洋房,共22套房源,1个单元,1梯2户,户型建面约129㎡,精装均价13500元/㎡,预计8月开售。 

另目前在售1、2、5、7、10#,其中1、2、5#为27F高层,2梯4户,户型建面约89、117㎡,均价11500元/㎡;7、8、10#为11F洋房,7#户型建面约144㎡,8、10#户型建面约129㎡,均价13500元/㎡。物业费3元/㎡·月,预计2023年年底带装修交付。

2、龙湖景粼天著

预售楼栋:5#

预售房型:洋房

预售面积:112㎡

预售价格:精装价11666-13494元/㎡

楼盘动态:龙湖景粼天著7月28日领出2#,共36套房源,9F,2个单元,1梯2户,户型建面约112㎡,精装价11666-13494元/㎡。

目前在售高层和洋房,洋房5#,11F,1梯2户,户型建面约112㎡,精装均价13500元/㎡;高层在售3#,21F,3梯5户,户型建面约89、112、131㎡,均价11000-12500元/㎡,预计2023年12月底交付。

上周新房成交

上周新房成交面积前三甲的区域是青云谱区(3.04万㎡)、红谷滩区(0.99万㎡)、西湖区(0.53万㎡),其中和光盛府成交面积0.56万㎡,单盘销售面积第一。

从成交金额排行榜来看,华侨城万科成交金额达7600万,占据榜首,保利熙悦成交金额6400万元,排名第二,和光盛府成交金额6200万元,排名第三。

从成交来看,8月第一周上榜楼盘较前一周榜单相比变动较大,保利熙悦、和光盛府、保利时光印象万科都会滨江近期首次进入周成交前十榜单。

值得一提的是,8月第一周成交前十楼盘几乎被万科、保利品牌楼盘承包了,和光盛府成交套数最多,达到48套,华侨城万科成交均价最高,达22209元/㎡。

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...